К делу № 2-2699/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 июня 2019г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», гараж № лит. «Г,п/Г», находящийся на спецплощадке в районе 

<

адрес> числится за её супругом ФИО3 на основании решения Артемовского РИКа 

<

адрес> № от 12.10.1977г. «О строительстве гаражей на спецплощадке в районе машиностроительного завода». ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. умер, оставив завещание на имя супруги. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража, наследницей по закону и по завещанию является супруга умершего - ФИО1 В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный гараж было отказано, поскольку гараж не был введен в эксплуатацию и право собственности не зарегистрировано. Администрацией г. Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку застройщик умер. Согласно техническому заключению № от 19.0.2019г., объект капитального строительства - гараж № лит. «Г,п/Г», находящийся на спецплощадке в районе машиностроительного завода соответствует требованиям и нормам установленным СП 63.133330.2016 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.133330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.133330.2017 «Стальные конструкции». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию объекта. Однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража Администрацией г. Шахты было отказано. Истец просил суд признать за ней право собственности на указанный спорный гараж. 

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ФИО3 на основании решения Артемовского РИКа г. Шахты № от 12.1.1977г. «О строительстве гаража» было разрешено строительство гаража на спецплощадке в районе 

<

адрес>

ФИО3 собственными силами и за счет собственных средств был построен, гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 22,7 кв.м. Однако в эксплуатацию введен не был и право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно справке МУП г. Шахты «БТИ» гараж №лит. «Г,п/Г», находящийся на спецплощадке в районе 

<

адрес>, числится за ФИО3 на основании вышеуказанного решения Артемовского РИКа.

В суде также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного гаража.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, наследницей на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, является супруга умершего - ФИО1 

Из сообщения нотариуса г. Шахты ФИО4 № от 042.06.2019г. следует, что в нотариальной конторе после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №: с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась супруга умершего - ФИО1 Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти супруга. Однако право собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировала, поскольку при жизни наследодателем гараж не был введен в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению № от 19.0.2019г., объект капитального строительства - гараж № лит. «Г,п/Г», находящийся на спецплощадке 

<

адрес> соответствует требованиям и нормам установленным СП 63.133330.2016 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.133330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.133330.2017 «Стальные конструкции». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровью людей эксплуатацию объекта. 

Истец обращался в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, однако ему было отказано, в связи с тем, что разрешение выдается только застройщику, который умер и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект. 

Учитывая то обстоятельство, что земельный участок на спецплощадке в районе машиностроительного завода был выделен застройщику под строительство гаража, а построенный гараж не нарушает законные интересы других лиц, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 22,7 кв.м., находящийся в 

<

адрес> по адресу: спецплощадка в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 01.07.2019г.

Судья: И.И.Иванчикова