Дело № 2-130/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 июня 2017 года г. Нолинск

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Филип Е.Е.

при секретаре Насурдиновой Л.В.,

с участием истца – представителя общества с ограниченной ответственностью «Центр расчётов с потребителями г. Нолинска», выступающей по доверенности ФИО2, ответчицы ФИО3, третьего лица – представителя администрации муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчётов с потребителями города Нолинска» (далее ООО «ЦРП г. Нолинска») к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЦРП г. Нолинска» просят взыскать с Ш-вых задолженность по отплате за тепловую энергию в сумме 54699 рублей 72 копейки, согласно выписке из лицевого счета 

<

№> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы по государственной пошлины в размере 1840 рублей 99 копеек, всего 56540 рублей 71 копейку. В обоснование требований указали, что ФИО1 и ФИО3 проживают в жилом помещении площадью 49,0 по адресу: 

<

адрес>. В нарушение действующего законодательства (ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, раздела III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года, № 307; Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 678, 682 ГК РФ) ответчиками не произведена оплата за тепловую энергию.

Истец – представитель ООО «ЦРП г. Нолинска» ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Изложенные в иске обстоятельства спора подтвердила, просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик – ФИО3 с исковыми требования не согласна, поскольку услуга по отоплению ей не оказывается с 2007 года, когда семья перешла на индивидуальное отопление. Квартира отсоединена от центрального отопления.

Ответчик ФИО1 участвовать в судебном заседании не может, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственников всей квартиры единолично (л.д. 30). Таким образом, ФИО3 является единственным ответчиком по данному делу. 

Третье лицо - представитель ОАО «Коммунэнерго» в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствии. В отзыве указано, что ООО «ЦРП» в январе 2017 года произвело расчет платы за коммунальную услугу по отоплению и выставило квитанцию на оплату коммунальной услуги за период с января по декабрь 2016г. В целях исполнения данного условия договора теплоснабжения, ООО «Управляющая компания «Наш дом» с ООО «ЦРП» 01 октября 2007 года заключен агентский договор за № 7. В рамках условий агентского договора ООО «ЦРП» о принятии на себя обязательства по ежемесячному расчету размера платы за коммунальную услугу по отоплению (перерасчету размера платы) и выставление гражданам счетов-квитанций на оплату данной услуги, произвело выставление собственнику 

<

адрес> ФИО3 выставлена плата за коммунальную услугу по отоплению, за указанный период. Факт отключения жилого помещения от системы центрального отопления, не имеют правового значения. Обязанность оплаты коммунальной услуги по отоплению действующим жилищным законодательством РФ возложена на всех потребителей данной услуги в многоквартирном доме, независимо от факта наличия (отсутствия) в конкретном жилом помещении системы центрального отопления, и тем более не связано с наличием (отсутствием) в договоре на подачу тепловой энергии площади объектов теплопотребления (объектов, на которые производится подача тепловой энергии). Во всех расчетных формулах Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из общей площади всего помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме. Отключение собственниками отдельных помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе, осуществляемого по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения потребителей, занимающие такие помещения, от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно самих жилых помещений, так и помещений общего пользования. 

Третье лицо - представитель муниципального образования администрация Нолинского муниципального района Кировской области ФИО4 с исковыми требованиями не согласен, поскольку услугу по отоплению ответчики не получают.

С учётом мнения участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица ОАО «Коммуэннерго».

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за отопление (теплоснабжение).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

В соответствии с договором на оказание услуг от 01 октября 2007 г. № 7, заключенного между ООО «Управляющая компания «Наш дом» и «ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска», последний производит выставление и доставку гражданам счетов-квитанций на оплату услуг по теплоснабжению, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с момента образования задолженности (л.д. 7, 11 оборот).

За период с января 2016 года по декабрь 2016 года по жилому помещению начислена плата за отопление в размере 54699 рублей 72 копейки (27612, 72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 27087 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), которая в установленные сроки ответчиком не оплачена. Норматив потребления 0,03114 установлен решением Нолинской городской Думы второго созыва Кировской области от 29 мая 2008 года № 7/41 (л.д. 11), норматив 0,0433 потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в муниципальных образованиях Кировской области в границах Нолинского муниципального района Кировской области для двухэтажных домов на основании распоряжения департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 28 мая 2013 года № 70-р (л.д. 9, 10). 

Данный факт ответчиками не оспаривался, однако ответчик не согласилась с наличием задолженности, поскольку с 2007 года в её жилом помещении было произведено переустройство, квартира отапливается газом, в связи с чем, оплата за коммунальные услуги по отоплению не начислялась, поэтому потребителями коммунальной услуги по отоплению ответчики не являются.

Однако указанные доводы ответчика являются несостоятельными в силу следующего.

Частью 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Подпункт «в» п.53 ранее действующих Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Абзацем вторым п.40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 года №1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» срок действия пунктов 15-28 Правил №307 (Правила подключения к системам теплоснабжения) продлен до 01 июля 2016 года.

В приложении №2 Правил №307 установлен порядок расчета ежемесячного размера платы за услуги отопления, из которого следует, что плата за данную услугу в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке, а размер начисленной за один расчетный период платы различным потребителям зависит только от общей площади занимаемых ими помещений.

Таким образом, независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам подключения к системам теплоснабжения, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 16 апреля 2012 года, и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах №354 от 06 мая 2011 года.

Освобождение ответчиков от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников (нанимателей) жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Отключение отдельными собственниками (пользователями) своих помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, в том числе, осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за данную коммунальную услугу. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии.

Иных оснований для освобождения от оплаты ответчиков за коммунальную услугу по отоплению судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «ЦРП г. Нолинска» требования являются законными и обоснованными, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальную услугу по отоплению с января 2016 года по декабрь 2016 года в сумме 54699 рублей 72 копейки, т.к. с 2012 года единоличным собственником жилого помещения является ФИО3

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Ответчиком в порядке выполнения требований ст. 56 ГПК РФ иной расчет в опровержение представленного истцом расчета суду не представлен, и не опровергнут.

Судебный приказ по гражданскому делу 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию в сумме 54699,72 руб. и государственной пошлины в размере 920,50 рублей отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18)

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1840 рублей 99 копеек (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчётов с потребителями г. Нолинска» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчётов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 54699 рублей 72 копейки и судебные расходы в сумме 1840 рублей 99 копеек, всего 56540 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2017 года.

Судья –