Дело №

УИД 50RS0№-87

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 августа 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по 

<

адрес> ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на следующее недвижимое имущество должника: земельный участок, площадью 619 кв.м, с КН 50:09:0050711:399, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Соколовское, д. Лыткино, СНТ «Лесная поляна», уч. 27, а также здание с кадастровым номером 50:09:0050703:1597, площадью 132 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино, СНТ «Лесная поляна», 

<

адрес>, по обязательствам его собственника – ответчика ФИО2, с целью погашения задолженности по исполнительному производству. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании судебного приказа №а-585/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № района Крюково, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ИФНС № по 

<

адрес>, а должником – ФИО2, с предметом исполнения: взыскание задолженности в размере 59 458,04 руб. На дату обращения в суд с данным иском задолженность не была погашена и составляет 59 458,04 руб. В предоставленный для добровольного исполнения срок должник требования исполнительного документа не исполнил. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности находятся спорный земельный участок и здание. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ИФНС № по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, основания для отложения судебного заседания отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). 

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. 

Как установлено ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги. 

Согласно ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На основании ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

На основании ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в указанном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-585/2024 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ИФНС № по 

<

адрес> задолженности в размере 59 458,04 руб.

Сумма задолженности по указанному исполнительному производству на дату подачи искового заявления составляет 59 458,04 руб. в установленный приставом срок для добровольного исполнения решения суда требования судебного приказа не были исполнены должником. 

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, и подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 619 кв.м, с КН 50:09:0050711:399, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/п Соколовское, д. Лыткино, СНТ «Лесная поляна», уч. 27, а также расположенное в границах данного земельного участка здание с кадастровым номером 50:09:0050703:1597, площадью 132 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лыткино, СНТ «Лесная поляна», 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в отношении указанных объектов: земельного участка и здания - наложен запрет на совершение регистрационных действий. 

Рассматривая вопрос о возможности обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и здание, суд полагает необходимым отметить, что Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности. 

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя (п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание. 

Из сведений ЕГРН усматривается, что кадастровая стоимость здания с КН 50:09:0050703:1597 составляет 3 649 110,24 руб., кадастровая стоимость земельного участка с КН 50:09:0050711:399 – 843 003,72 руб.

При этом размер неисполненного ответчиком обязательства по данному исполнительному производству №-ИП составляет 59 458,04 руб.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и здание, принадлежащие ответчику на праве собственности, не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что исполнительный документ реально не может быть исполнен за счет наличия у должника движимого имущества. При этом, не все средства исполнения исполнительного документа исчерпаны, а само по себе наличие сформировавшейся у должника задолженности по уплате обязательных платежей не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок и расположенное на нем здание. 

При этом суд полагает необходимым указать на то, что истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок и здания, исчерпав иные способы исполнения решения суда. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по 

<

адрес> ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.

<

адрес>