Дело №2-2889/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2018 года г. Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Уразметова И.Ф. 

при секретаре Булатовой Ф.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности №03/87-н/03-2018-1-281 от 22.02.2018 года, представителя ответчика ООО «УралКапиталБанк» - ФИО4, действующего на основании доверенности №77/486-н/77-2018-20-359 от 09.06.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УралКапиталБанк» о признании договора залога прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УралКапиталБанк» о признании договора залога прекращенным, в котором просит признать отсутствующим обременение в виде ипотеки, возникшее из договора № залога недвижимости (ипотеки) от 15.07.2016г. в пользу ООО «УралКапиталБанк», в отношении следующего недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, общая площадь 124,3 кв.м., этаж 8, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью коммерческий банк «Уральский капитал» и ФИО5 был заключен Кредитный договор №.

Согласно условиям данного Договора ООО «УралКапиталБанк» предоставил ФИО6 кредит в сумме 8 000 000 рублей под 23% годовых с даты выдачи кредита 08.02.2015г.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору кредита между ООО «УралКапиталБанк» и ФИО6 был заключен Договор № залога недвижимости (ипотеки) от 15.07.2016г., предметом залога является следующее имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 124,3 кв.м., этаж 8, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Выше, указанное имущество принадлежало ФИО6 на основании Договора купли-продажи от 28.04.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2011г.

ДД.ММ.ГГГГг. с согласия ООО «УралКапиталБанк» вышеуказанное заложенное имущество было продано ФИО1 (Истец) на основании Договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГг. в виду неисполнения ФИО6 своих обязательств по Кредитному договору 

<

***> «УралКапиталБанк» обратилось в Кировский районный суд 

<

адрес> РБ, с иском о взыскании задолженности по кредитному Договору №.

ДД.ММ.ГГГГг. Кировский районный суд г.Уфы РБ своим решением по делу №, удовлетворил требования ООО «УралКапиталБанк», взыскал с ФИО6 в пользу ООО «УралКапиталБанк» сумму задолженности в размере 8 781 090,63 руб. и обратил взыскание на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 124,3 кв.м., этаж 8, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Все выше описанные факты, подтверждены решением Кировский районный суд г.Уфы РБ своим решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждено Свидетельством о смерти III - АР № от 31.10.2017г. 

На основании выданного Кировским районным судом г.Уфы РБ исполнительного листа ФС № от 28.07.2017г. в отношении Должника ФИО1, возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках данного исполнительного производства на предмет залога: квартиру, назначение: жилое, общая площадь 124,3 кв.м., этаж 8, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, наложен арест.

ДД.ММ.ГГГГ данное имущество передано на торги в Территориальное Управление Росимущества в Республике Башкортостан.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, обязательство ФИО5 по Кредитному договору № от 15.07.2014г. прекратилось, в виду смерти должника.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УралКапиталБанк» - ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки в суд неизвестны. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, оценив все доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями п. 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Предметом обязательства обеспеченного залогом имущества Истца, возникшего ДД.ММ.ГГГГ между умершим ФИО5 и ответчиком являлось срочное предоставление на возмездной основе денежных средств - кредита, исполнение которого возможно без личного участия должника (за счет залогового имущества, имущества поручителей), названное обязательство неразрывно не связано с личностью должника.

Из документов, представленных в обоснование заявленных истцом требований, следует, что решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 28 июля 2017 года по гражданскому делу №2-5202/2017 в пользу Банка с ФИО6 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «УралКапиталБанк» и ФИО6 в сумме 8 781 090, 63 руб. (52 403, 05 руб. - судебные расходы), всего в сумме 8 833 493 руб. 68 коп., обращено взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, общая площадь 124,3 кв.м., этаж 8, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащую на праве собственности ООО «УралКапиталБанк», путем продажи (реализации) квартиры с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в сумме 8915418 руб. 

Решение Кировского районного суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на его основании выдан исполнительный лист, который передан Банком в целях принудительного исполнения судебного акта в Советский РОСП 

<

адрес> УФССП России по РБ, где в соответствии с положениями ст. 30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На момент обращения Истца в суд с иском о признании договора залога прекращенным, решение по делу № не отменено, не обжаловано (в том числе и Истцом), вступило в законную силу, его исполнение не приостановлено, постановления о возбуждении исполнительного производства, передаче арестованного имущества на торги не оспорены (Истцом, иными заинтересованными лицами), доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно положениям п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, ответственность, как основного должника, так и залогодателя по кредитному обязательству перед Банком определена вступившим в законную силу судебным актом. Доказательств отмены которого, либо признания недействительным (ничтожным) кредитного договора или договора залога, истцом в материалы дела не представлено, что исключает обоснованность доводов истца о прекращении договора залога.

Смерть должника, как и недостаточность наследственного имущества не являются основанием для прекращения установленного решением суда права банка на получение удовлетворения своего требования из стоимости заложенного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УралКапиталБанк» о признании договора залога прекращенным отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УралКапиталБанк» о признании договора залога прекращенным, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья И.Ф. Уразметов