дело № 2-208/2023

УИД 24RS0036-01-2023-000125-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Ахтамьяновой Г.Р.

при секретаре Беляускас В.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орджоникидзевского сельсовета обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что муниципальное образование Орджоникидзевский сельсовет является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не обращались в администрацию Орджоникидзевского сельсовета с целью признания нуждающимися в жилом помещении, документов, подтверждающих, что они являются малоимущими не предоставляли. Ответчики не являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Являясь зарегистрированными по адресу местонахождения спорного жилого помещения, ответчиками не предпринимались меры, возложенные ст. 67 ЖК РФ в части обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, производства текущего ремонта жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются актом, составленным администрацией Орджоникидзевского сельсовета. В настоящее время санитарно-техническое состояние жилого помещения оценивается как удовлетворительное, ФИО1 выбыл в г. Канск более шести лет назад, ФИО2 выбыла в г. Красноярск в 2017 г. В настоящее время квартира находится в запустении, в связи с чем, приходит к максимальному износу, так как текущий ремонт не производится. Зимой 2022 года от соседки поступали жалобы о проникновении в квартиру неустановленных лиц, также зимой 2022 года были разбиты окна в баню. На протяжении двух зим от соседей поступали жалобы о критически низких температурах в связи с не отапливанием помещения, из-за этого происходит промерзание смежного фундамента и общей стены. Также в остальное время квартира находиться в запустении. Жилищной комиссией направленно обращение на имя главы Орджоникидзевского сельсовета о подачи иска о снятии с регистрационного учета граждан, зарегистрированных но адресу: 

<

адрес> кратчайшие сроки для восстановления и распределения данной квартиры в летний период нуждающимся гражданам, признанным малоимущими и состоящими на очереди на получение жилого помещения, так как, свободный жилфонд отсутствует. Просят признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации Орджоникидзевского сельсовета глава администрации Орджоникидзевского сельсовета - ФИО3 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суду показала, что администрация Орджоникидзевского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики не обращались в администрацию с целью признания их нуждающимися в жилом помещении, договор социального найма жилого помещения не заключался. Около десяти лет назад ФИО1 добровольно выехал из п. Орджоникидзе, ФИО2 выехала из п. Орджоникидзе около четырех лет назад. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире. В связи с тем, что в квартире продолжительный период времени никто не проживает, квартира приходит в негодность, требуется ремонт. От соседей поступают жалобы о низких температурах в связи с тем, что квартира не отапливается, в квартиру проникают посторонние лица. Своими действиями ответчики препятствуют администрации Орджоникидзевского сельсовета, как собственнику имущества, в осуществлении прав по владению и распоряжению своим имуществом, кроме того это нарушает права граждан, стоящих в очереди на получение жилого помещения. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, согласно телефонограммы просил судебное заседание провести в его отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, согласно заявления просила судебное заседание провести в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МП Отделения МВД России по 

<

адрес> не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что проживает по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> проживали ФИО1 и ФИО2 около десяти лет назад ФИО1 выехал из п. Орджоникидзе, около четырех лет назад уехала ФИО2 В настоящее время за квартирой никто не следит, квартира приходит в негодность. В зимний период квартира не отапливается, из-за этого в ее квартире холодно. Надворные постройки разрушаются, огород не обрабатывается и зарос травой.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 суду показал, что ранее он работал главой Орджоникидзевского сельсовета, ему известен тот факт, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>2 продолжительный период времени никто не проживает, квартира и надворные постройки требуют ремонта. В администрацию Орджоникидзевского сельсовета поступали жалобы от соседей, что в квартиру проникают посторонние лица, а также в связи с тем, что в зимний период квартира не отапливается, в квартире, расположенной за стенкой холодно.

Выслушав представителя администрации Орджоникидзевского сельсовета главу администрации Орджоникидзевского сельсовета ФИО3, свидетелей, заключение помощника прокурора Ахтамьяновой Г.Р., полагавшей исковые требования администрации Орджоникидзевского сельсовета подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2023г.

ФИО1, ФИО2 не обращались в администрацию Орджоникидзевского сельсовета с целью признания нуждающимися в жилом помещении, документов, подтверждающих, что они являются малоимущими не предоставляли, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> сельсовета не заключался.

Согласно адресных справок, выданных МП ОМВД России по Мотыгинскому району ФИО1, ФИО2 с 22.11.2007г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Из справок КГБУЗ ФИО4 Орджоникидзевская участковая больница от 14.02.2023г. следует, что ФИО1 на учете в Орджоникидзевской участковой больнице не состоит с 2016г. в связи с переездом на иное постоянное место жительства, и прикреплен к соответствующей медицинской организации по новому месту жительства. ФИО2 на учете в Орджоникидзевской участковой больнице не состоит с 2017 г. в связи с переездом на иное постоянное место жительства.

Согласно актов обследования жилого помещения от 01.03.2023г., 02.06.2023г., составленных комиссией администрации Орджоникидзевского сельсовета, установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2 не проживают, личных вещей не обнаружено. Жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, текущий ремонт не производится, надворные постройки требуют ремонта, в бане выбиты окна, забор накренился, огород зарос травой.

Факт не проживания ответчиков по указанному выше адресу также подтверждается представленными главой Орджоникидзевского сельсовета ФИО3 фотографиями жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края. Ответчики ФИО1, ФИО2 в спорной квартире не проживают длительное время, личные вещи в ней не хранят, расходы по содержанию данной жилой квартиры не несет, имеет в данной квартире лишь регистрацию, за жилым помещением не следит. Ответчики добровольно отказались от проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> добровольно выехали из него. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования администрации Орджоникидзевского сельсовета к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании утратившими- право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> ( ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ( ИНН № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (ИНН № ), ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ( ИНН №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ( ИНН № в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 ( шестьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ( ИНН № ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 ( шестьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Председательствующий Петушкова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023г.