Дело № 2-305/2025 Строка № 2.186 

УИД 36RS0018-01-2025-000541-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года с. Каширское

Каширский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Панявиной А.И., 

при секретаре Петросян К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании жилого дома блокированной застройкой, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они являются детьми ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, на указанное наследственное имущество свидетельств о праве собственности наследникам не выдавалось в связи с отсутствием зарегистрированного права при жизни наследодателя.

На основании изложенного, истцы обратились в суд и просят, с учетом уточненных требований: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в равных долях), право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области; произведено изменение фамилии ответчика ФИО7 на ФИО4; произведено изменение фамилии истца ФИО6 на ФИО2.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ответчика администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с пп.1 и пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, в том числе, путем признания права.

Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми умерших ФИО5 и ФИО8, что подтверждается копиями свидетельств о рождении № от №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,10,13). Фамилии истцов ФИО1 и ФИО2 изменены в связи с заключением брака, что подтверждается копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копиями свидетельств о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,176). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО9 (л.д.122).

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО9 от 11.09.2025, к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, наследниками по закону, фактически принявшими наследство является: супруга ФИО8, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства во вкладах (л.д.122-140). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО9 (л.д.122).

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Каширского района Воронежской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, наследниками по закону, фактически принявшими наследство являются: сын ФИО3, дочь ФИО1, дочь ФИО10. Свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось. При этом, как указано нотариусом, в состав наследственного имущества входит, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.122-140). 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2025. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности указана ФИО4 (л.д.100-106). 

Согласно копии технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> правообладателями домовладения указаны колхоз «

<

адрес>» (1/2 доля в праве) и ФИО4 (1/2 доля в праве) (л.д.73-98).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: копией договора от 14.12.1994, согласно которому ФИО5 приобрел у колхоза «

<

адрес> ? долю указанного жилого дома (л.д.14,86,118,126), выпиской из похозяйственной книги №21, лицевой счет №1361,1362, выданной главой Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от 09.09.2025 (л.д.117).

Однако, как установлено судом, право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке за ФИО5 при его жизни зарегистрировано не было. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

На основании п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются детьми умерших ФИО5 и ФИО8, в установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу и приняли наследство после смерти ФИО8, которая ранее в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО5 Однако, свидетельств о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследникам не выдавалось, поскольку ФИО5 при жизни право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости оформлено не было.

При этом, с учетом п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие истцами части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истцы являются наследниками по закону к имуществу ФИО8, которая ранее приняла наследство наследодателя ФИО5, в том числе и имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истцами права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Панявина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2025 года.