Дело № 2- 4546/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В., 

при секретаре Мельниковой О.Н., 

06 сентября 2017 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что ему принадлежит 

<

...> доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 

<

...> года зарегистрирован ответчик, но 

<

...> года не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. В настоящее время проживает по адресу супруги, который ему неизвестен, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен. 

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Князева А.В. в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика в спорной квартире. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что 

<

...> 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса Российской Федерации. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено законом и правилами об отдельных видах договоров.

Согласно ст. 304, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит 

<

...> доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли в указанной квартире принадлежат Нос Д.В. и ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 участвовал в приватизации указанной квартиры, но впоследствии подарил свою 

<

...> долю в праве общей долевой собственности дочери ФИО6

Ответчик ФИО2 зарегистрирован с спорной квартире с "."..г. по настоящее время, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ» от "."..г..

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, истец не заключал с ним договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, каких-либо других соглашений о проживании в данном жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> добровольно не проживает с 

<

...> года, членом семьи собственников не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2017 года.

Судья: