№ 2-328/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» ФИО1,

при секретаре Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных требований указано, что 01.09.2014 г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ "Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ "Совкомбанк» по всем его обязательствам, в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. 20.07.2018г. между банком и ответчиком был заключен кредитный договор 

<

№>, по условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 

<

№> руб. под 

<

№> % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога 

<

№>, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора, возникающего в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 года 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 "Предмет залога» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: квартира, жилое помещение, общая площадь 43,9 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, принадлежащая ответчику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке». В соответствии с п. 8.2 договора: в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика. В соответствии с п. 7.4.3 Договора: "в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредитом требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору». В соответствии с п. 8.2 договора залога: Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 562000,00 руб. (пятьсот шестьдесят две тысячи рублей ноль копеек). Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты, установленных договором процентов за пользование заемнымн денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. Просроченная задолженность по ссуде возникла 23.10.2018, на 23.07.2019 суммарная продолжительность просрочки составляет 226 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 23.10.2018, на 23.07.2019 суммарная продолжительность просрочки составляет 226 дней. Ответчик, в период пользования кредитом, произвел выплаты в размере 57626,39 руб. По состоянию на 23.07.2019 г. общая задолженность ответчика перед банком составляет 220615,46 руб., из них: просроченная ссуда - 208502,57 руб.; просроченные проценты- 8 075,08 руб.; проценты по просроченной ссуде - 360,69 руб.; неустойка по ссудному договору – 3 537,83 руб.; неустойка на просроченную ссуду -136,4 руб.; штраф за просроченный платеж – 0 руб.; комиссия за смс-информирование - 0 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Просит : 

- расторгнуть кредитный договор 

<

№> между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк». 

- взыскать с ответчика в пользу ПАО "Совкомбанк» сумму задолженности в размере 220 615,46 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 406,15 руб. 

- взыскать с ФИО3 в пользу ПАО "Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 208 502.57 руб., с 24.07.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

- взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 208502,57 руб., за каждый календарный день просрочки с 24.07.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

- обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общая площадь 43,9 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, путем реализации с публичных торгов, 

установив начальную продажную цену в размере 562 000.00 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2. 

Представитель ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени рассмотрения дела по мету регистрации, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не сообщила суду об уважительности причин неявки, поэтому суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору, если не предусмотрено иное, применяются правила о займе.

Как предусмотрено ст.809 ГК РФ, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Исходя из положений п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п.1 ст.329 ГК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 20.06.2018 года между Банком и ФИО2 заключен кредитный договор 

<

№>. Содержание кредитного договора отображено в Индивидуальных условиях Договора потребительского кредита (далее Индивидуальные условия договора).

Согласно п. 3 договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 

<

№> руб. сроком на 60 месяцев. В соответствии с пп. 4 п. 1 договора процентная ставка по кредиту составляет 

<

№>% годовых. 

Согласно договора залога 

<

№> от 20.06.2018 года, предметом залога является квартира: жилое помещение, общая площадь 43,9 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, принадлежащая на праве собственности ФИО2. 

Как следует из выписки по счету заемщика, свои обязательства по кредитному договору Банк выполнил в полном объеме, перечислив ФИО2 сумму кредита в размере 228078,80 рублей.

ФИО2 получила предоставленные денежные средства. Между тем, обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование суммой кредита, ей надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности. 

ПАО «Совкомбанк» 17 июня 2019 года направило ФИО2 досудебную претензию с требованием о возврате суммы задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента направления претензии, которая была оставлена ответчиком без исполнения.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, своего расчета ответчик суду не представил, в связи с чем, представленный расчет задолженности судом признается обоснованно верным. Движение денежных средств усматривается из выписки по счету и подробного расчета задолженности, представленного истцом в материалы дела.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что имеются нарушения заемщиком условий кредитного договора по своевременному возврату кредита и уплате процентов, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика, по состоянию на 23.07.2019 года:

просроченной ссуды в сумме 208502,57 руб., 

просроченные проценты – 8075,08руб., 

проценты по просроченной ссуде 360,69 руб., 

неустойку по ссудному договору 3537,83 руб., 

неустойку на просроченную ссуду 136,4 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Банка удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 11406,15 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 220 615,46 руб., состоящую из :

- просроченная ссуда – 208502,57 руб.,

- просроченные проценты – 8075, 08 руб.,

- проценты по просроченной ссуде – 360, 69 руб.,

- неустойка по ссудному договору – 3537,83 руб.,

- неустойка на просроченную ссуду – 136,4 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11 406,15 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 208502,57 руб., с 24.07.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 208502,57 руб., за каждый календарный день просрочки с 24.07.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру: жилое помещение, общая площадь 43,9 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 562000,00 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, так же, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :