Производство № 2-2674/2025

УИД 28RS0004-01-2025-003452-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений истца и его представителя в судебном заседании 22 декабря 2019 года умер родной отец ФИО1 - ФИО3, о чем имеется свидетельство о смерти серии I-OT *** от 25 декабря 2019 года, выданное отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому району управления ЗАГС Администрации Амурской области. В состав наследства ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года, входит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью – 539 кв.м. (согласно актуальному межевому плану), категория земель: земли населенных пунктов, вид развешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: ***, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от 21 июня 1992 года № 43141. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 21 июня 1992 года, как ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 октября 2023 года, по настоящее время не аннулирован. Наследниками ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года являются дети: ФИО4, ФИО1 (родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении серии I-ЖО *** от 05 января 1981 года). ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, на наследство не претендует. По заявлению ФИО1 нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО5 было заведено наследственное дело № 38189740-126/2024 после умершего 22 декабря 2019 года ФИО3. Однако, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после отца по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Несмотря на то, что истец не обратился к нотариусу в установленный законом срок, фактически наследство он принял. ФИО1 на момент смерти отца проживал в квартире по адресу: ***, где были найдены документы на спорный земельный участок, которые истец забрал себе на хранение, с целью дальнейшего оформления садового участка, принятия наследства. В течение шести месяцев со дня смерти отца, истец также предпринимал меры к охране наследственного имущества, к недопущению его уничтожения или порчи. Так, на соседних земельных участках шло строительство жилых домов, истец приезжал на участок, поправлял метки, которые обозначают территорию участка в целях недопущения захвата части территории (так как забор в некоторых местах пришел в негодность). На участке много плодовых насаждения (грушевые и сливовые деревья, малина, и т.п.). Истец с семьей часто приезжали на участок, весной обрабатывали деревья, позже собирали урожай. Истец использует участок для ведения садоводства по настоящее время. На спорный земельный участок отсутствуют надлежаще оформленные документы, в связи с чем невозможно во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. При жизни, наследодатель пользовался указанным земельным участком, предпринимал попытки привести документы в надлежащий вид (у него отсутствовали правоустанавливающие документы на землю), произвести межевание земельного участка, зарегистрировать право собственности. Однако, это сделать не удалось по следующим причинам. 18 декабря 2009 года (вх. № 1639), 28 апреля 2011 года (вх. № 344) ФИО3 обращался в Управление Росреестра по Амурской области с заявлением о выдаче копий правоустанавливающих документов на указанный земельный участок и/или схем, планов. В ответ на указанные заявления было сообщено, что в государственном фонде данных хранится свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от 21 июня 1992 года № 43141 на его имя, на земельный участок, расположенный в с/т «Южный» СУ СМТ-2, предназначенный для садоводства. В вышеуказанном свидетельстве отсутствует печать комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, в связи с чем, предоставить данный документ не представляется возможным. ФИО3 также обратился в государственный архив по адресу: *** и получил копию решения № 568 от 12 октября 1964 года «Об отводе земельных участков под коллективные сады», на основании которого было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. 22 декабря 2019 года ФИО3 умер, и в настоящее время оформлением указанного земельного участка занимается его сын – ФИО1. После смерти отца истцом в архиве были получены документы, в числе которых: копия свидетельства № 43141 о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком от 21 июня 1992 года, картографические материалы, а также землеустроительное дело содового общества «Южное» падь Карантинная г. Благовещенск Амурской области от 1998 года, в котором имеется список землепользователей, где под номером 39 значится ФИО3, имеется схема расположения земельных участков и координаты № 39.

На основании изложенного, истец просит суд: включить в состав наследства ФИО3, *** года рождения, умершего 22 декабря 2019 года, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью – 539 кв.м., расположенный по адресу: *** принадлежащий ему на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от 21 июня 1992 года № 43141; признать ФИО1, *** года рождения, фактически принявшим наследство после своего отца ФИО3, *** года рождения, умершего 22 декабря 2019 года; признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего 22 декабря 2019 года ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью – 539 кв.м., расположенный по адресу: ***, за ФИО1, *** года рождения.

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились представитель Администрации г. Благовещенска, третьи лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 31 марта 2025 года земельный участок с кадастровым номером ***, находится в пожизненном наследуемом владении ФИО3. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном ФИО3

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ *** от 25 декабря 2019 года ФИО3 умер 22 декабря 2019 года. 

Из дела следует, что на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № 38189740-126/2024 к имуществу умершего ФИО3 По состоянию на 04 сентября 2024 года наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО1

Согласно свидетельству о праве собственности на землю (праве пожизненного наследования владения) 43141 от 21 июня 1992 года ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 780 кв. м., расположенный по адресу: ***

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 18 октября 2023 года земельный участок площадью 780 кв. м. с кадастровым номером *** расположен по адресу: *** вид права: пожизненное наследуемое владение. 

Согласно межевого плана изготовленного кадастровым инженером ФИО6 от 28 января 2025 года, площадь земельного участка составляет 539 кв. м., расположен по адресу: ***

В соответствии с ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства, если такой факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, согласно требованиям ст. 265 ГПК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

Исходя из названных положений закона, ФИО3 вправе был зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался. 

В настоящее время регистрация ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: *** не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: *** подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года как принадлежавший ему на праве собственности, требование искового заявления истца о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.

Из искового заявления, пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что после смерти ФИО3 его сын продолжал пользоваться спорным земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет бремя его содержания. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО7 и ФИО8, допрошенных по ходатайству истца в качестве свидетелей. 

Так свидетель ФИО7 суду пояснила, что является знакомой ФИО1, знает его (истца) около 10 лет, в связи с чем ей (свидетелю) известно, что при жизни отца ФИО1 – ФИО3 ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ***, после его смерти указанным земельным участком продолжает пользоваться его сын ФИО1, осуществляет бремя его содержания. 

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что является дочерью ФИО1. Свидетель пояснила, что при жизни ее дедушки ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ***, после его смерти указанным земельным участком продолжает пользоваться его сын ФИО1, осуществляет бремя его содержания. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом земельным участком площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: *** оставшимся после смерти ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года, принял меры к сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, несет расходы на содержание указанного имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 22 декабря 2019 года является его сын ФИО1 за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3 умершего 22 декабря 2019 года, на праве собственности земельный участок площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположен по адресу: ***

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 умершего 22 декабря 2019 года. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 539 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 умершего 22 декабря 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е. 

Решение в окончательной форме составлено 28 апреля 2025 года.