Дело № 2-2292/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Лариной А.Г.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Касенок ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данного жилого помещения. Ответчик ФИО2 – член семьи бывшего собственника жилого помещения, несмотря на отчуждение квартиры бывшим собственником, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В договоре купли-продажи был указан срок снятия с регистрационного учета ответчика, в течение десяти дней с момента подписания договора, но до настоящего момента он не снят с регистрационного учета. Поэтому истец и обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела по договору купли-продажи 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора ФИО3

Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 

<

адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, но на момент заключения договора купли-продажи уже в нем не проживал. Кроме того в договоре купли-продажи был указан срок снятия ее с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени он не снят с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО6 

В соответствии со ст.209 ГК РФ ( определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик ФИО2 является членом семьи бывшего собственника, поэтому его право подлежит прекращению после отчуждения спорного жилого помещения собственником.

Поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Касенок ФИО10 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Касенок ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова