Дело № 2-2671/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 02 августа 2023 года. 

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре с/з Базаевой А.А., 

с участием адвоката ФИО11 (ордер № УС 4934 от 06.07.2023г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО12, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО12 Разрешить спор в добровольном порядке не представляется возможным. Вместе с тем регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО12, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО12, ... года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО9 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат ФИО11, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в связи с неизвестностью ему позиции ответчика.

В судебное заседание представитель УМВД России по г.Владикавказу РСО-Алания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещённого в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Данный вывод не противоречит положениям статьи 6 ЕКПЧ, статей 7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в статье 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Так, согласно п.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Судом установлено, что истцу ФИО9 на основании договора купли-продажи принадлежит квартира №8, расположенная по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 21.12.2022г. сделана запись регистрации №. 

Согласно адресной справке от 31.01.2023 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО12 – с 12.01.2007 года.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае отсутствия заявителя выселение из занимаемого жилого помещения признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании решения суда, вступившего в законную силу. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается в том числе на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В связи с тем, что регистрация в России носит уведомительный, а не разрешительный характер, гражданин обязан ставить власти в известность, где он будет проживать. 

Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Это же положение закреплено в ст. 20 ГК РФ, согласно которой местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждает поступивший на запрос суда ответ ОП № 3 УМВД России по г.Владикавказу, согласно которому ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО9 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Тлатов К.А.