ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали, пояснив, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который являлся членом семьи бывшего собственника квартиры и на основании договора обязался сняться с регистрационного учета, однако, с регистрационного учета не снялся. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП-24 У МВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истцов, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. 

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истцов видно, что ответчик был зарегистрирован бывшим собственником квартиры, после продажи квартиры выехал на другое место жительство. 

Указанные доводы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5

В п. 3.8 договора купли-продажи указано, что в объекте зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней с момента подписания договора.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него на иное постоянное место жительства. Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении, а также не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП-24 У МВД по г. Тольятти снять с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2018 года.

Председательствующий: