Дело № 2-508/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 04 июля 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К. 

при секретаре Меркуловой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, просит признать за ней права собственности на здание индивидуального автогаража, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 26,3 кв.м..

Требования мотивирует тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, ее отцу ФИО3, принадлежал гараж, по адресу: 

<

адрес>. Правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, право собственности за ФИО3 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер. Оформить свои наследственные права на гараж она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. После смерти отца и по настоящее время она пользуется гаражом, производит ремонт, следит за его состоянием. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что при жизни отца с 1996 года она постоянно пользовалась гаражом. После смерти ФИО3 и по настоящее время также продолжает пользоваться гаражом. Просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Представитель третьего лица Муниципального унитарного предприятия «Градостроительство и землеустройство», в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д.98). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). С момента строительства гаража ФИО3 пользовался гаражом, однако свое право собственности на гараж надлежащим образом не оформил, его владение и пользование гаражом никто не оспаривает.

Согласно справки и технического паспорта ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г. Осинники общая площадь гаража составляет 26,3 кв.м., износ 33%. В качестве правообладателя указан ФИО3. Право не зарегистрировано (л.д.6,7-10). Согласно справки МУП «Градостроительство и землеустройство» спорный гараж имеет почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.13). Согласно выкопировки из плана застройки г. Осинники, спорный гараж расположен в существующем блоке гаражей (л.д.14). 

Судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Выполненные работы по строительству гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, что подтверждается заключением специалиста ООО «Кузбассэкспертстрой» (л.д.101-119).

Судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). Истец является дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16). ФИО1 является единственным наследником после смерти отца, претендующим на наследственное имущество в виде спорного гаража. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, ФИО3 не может оформить свои наследственные права на спорное имущество. После смерти отца, она продолжила пользоваться гаражом и продолжает пользоваться им до настоящего времени.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,3 кв.м., принадлежал ФИО3, который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После смерти ФИО3, его дочь ФИО1 вступила в наследство, постоянно пользуется гаражом, производит в нем текущий ремонт. Владение ФИО3, данным гаражом, а после его смерти ФИО1, никто не оспаривает. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.К. Мартынова