Дело № 2-2208/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» июля 2017 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Барановой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к ФИО1 о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону и ФИО1 заключен договор аренды от ... № земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 833 кв.м., расположенного по адресу: ..., сроком до 26.06.2045 года, в целях индивидуального жилищного строительства.

Актом обследования от 08.09.2016 года, составленным специалистом Департамента, установлено, что указанный земельный участок используется не по целевому назначению, не осваивается, строительство не ведется. Кроме того, спорный земельный участок не огорожен, объектов недвижимости нет, территория заросла травой, кустарником и деревьями.

Согласно п.4.1.1 договора аренды земельного участка от ... № арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора аренды использовании земельного участка не по целевому назначению.

Во исполнение требований ст.619 ГК РФ 21.11.2016 года Департаментом направлено уведомление ФИО1, учитывая, что документы, подтверждающие освоение земельного участка не были представлены, предложено в срок до 01.12.2016 года расторгнуть договор аренды, освободить земельный участок, возвратить его арендодателю по акту приема-передачи.

До настоящего времени арендатор не обратился в Департамент за расторжением договора аренды от 02.10.2012 года №, спорный земельный участок Департаменту не передал.

С учетом изложенного истец просил расторгнуть договор аренды земельного участка от ... №, обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: ..., в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда и передать по акту приема-передачи указанный свободный земельный участок в течение пятнадцати дней после вступления решения в силу.

Представитель истца Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчика ФИО1 в лице представителя ФИО3, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с п.4 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, а суд их принял, в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.173,194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону к ФИО1 о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ... №, заключенный между Департаментом имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону и ФИО1.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: ..., в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать ФИО1 передать по акту приема-передачи свободный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 833 кв.м., расположенный по адресу: ... течение пятнадцати дней после вступления решения в силу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский райсуд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017 года.

Судья: