Дело 2-845/2018 . 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года город Ленск РС (Я) 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., 

при секретаре Хайрулиной П.А., 

с участием представителя истца ООО «ЛПТЭС» ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 по доверенности,

представителя ответчика Администрации МО «Город Ленск» ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» к ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛПТЭС» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска указано, что, согласно агентскому договору, ООО «ЛПЖХ» с 01.05.2015г. уступило ООО «Ленское ПТЭС» право требования за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, переработка сточных вод, в том числе за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, оказанные на общедомовые нужды) к потребителям коммунальных услуг – собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «ЛПЖХ». Таким образом, согласно заключенному агентскому договору, ООО «ЛПТЭС» с 01 мая 2015 года является новым кредитором. Ответчики добровольно не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Общая задолженность по коммунальным платежам жилого помещения, расположенного по адресу: город Ленск [АДРЕС], за период с 01.05.2015года по 30.06.2017 г. составляет 140 927,81 рублей. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 30.06.2017г. в размере 140 927,81 рублей, госпошлину в размере 4 019 рублей.

Определением Ленского районного суда от 03 августа 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «Город Ленск».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования в уточненном размере поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Ленск» ФИО4 исковые требования не признал.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО6 в суд не явились, извещены по адресам, имеющимся в материалах дела. Об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Представителем ответчика ФИО3 заявлено ходатайство, поддержанное ответчиком ФИО2, о применении срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом предъявляются требования к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с 01 мая 2015 года.

Определением мирового судьи по судебному участку №17 Ленского района РС (Я) от 23 мая 2018 года отменен судебный приказ от 29 сентября 2017 года о взыскании с ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 30.06.2017 года в размере 140 927 руб. 81 коп. и государственная пошлина в размере 2 009 руб. 00 коп.

Таким образом, истец в пределах срока исковой давности обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа составляет 8 месяцев.

Исковое заявление в Ленский районный суд подано 23 июля 2018 года.

Следовательно, истцом срок исковой давности не пропущен.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктами 5 и 6 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 указанного Закона члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме этого, в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которыми установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 86 указанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Пунктом 91 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку право на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии в жилом помещении лиц, ответчиками Карновскими не было реализовано в соответствии с порядком, установленным нормативными актами, за весь период взыскания задолженности, то основания для освобождения их от обязанности по оплате коммунальных услуг отсутствуют.

При этом суд принимает во внимание, что наниматель не лишен права обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с его не проживанием в жилом помещении не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия (п. 91 Правил).

Суд не принимает возражения ответчика ФИО2 об отсутствии у него обязанности по оплате коммунальных услуг в связи с незаключением договора социального найма по следующим основаниям.

Отсутствие письменного договора, заключенного между сторонами, не освобождает нанимателя жилого помещения от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией дома, оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Обязанность нанимателя вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

Из материалов дела видно, что на основании Распоряжения № 07-04-000044/4- главы администрации муниципального образования «Ленский район» от 26.01.2004г. ФИО2 выдан ордер №34 на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: г. Ленск [АДРЕС].

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Ленскому району от 23 августа 2018 года все ответчики, кроме ФИО2, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу по настоящее время.

Согласно уточненным расчетам, представленным истцом в судебном заседании, задолженность по уплате коммунальных услуг по указанному адресу за период с 01.05.2015г. по 30.06.2017г. составляет 140 207,83 рублей.

Действия по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей, истец осуществляет на основании агентского договора от 01 мая 2015 года, заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» (ООО «Ленское ПТЭС») и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛПЖХ». 

Расчеты произведены в соответствии с утвержденными тарифами, исходя из нормативов потребления, в связи с тем, что ответчики, в нарушение требований подпункта «к(1)» пункта 33, Раздела V (Права и обязанности потребителя) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, не снимали и не передавали показания приборов учета исполнителю коммунальных услуг или уполномоченному им лицу.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 30 июня 2017 года в размере 140 207,83 рублей.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 019 рублей, что подтверждается платежными поручениями №1725 от 13.07.2018г. и №1742 от 11.09.2017г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 4 004,16 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО2, ФИО6 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 30 июня 2017 года в размере 140 207 (сто сорок тысяч двести семь) рублей 83 копейки, возврат госпошлины в размере 4 004 (четыре тысячи четыре) рубля 16 копеек. Всего: 144 211 (сто сорок четыре тысячи двести одиннадцать) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2018 года.

Судья п/п Е.Н. Адзимова

Копия верна

Судья: Е.Н. Адзимова