<

 >

УИД 35RS0001-02-2024-000324-23

№2-2101/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Череповец 13 мая 2024 года 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Кузьминых Н.А., 

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика Й., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате вносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Фонд капитального ремонта МКД ВО) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее - ФИО1) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Задолженность ответчика по оплате взносов по капитальному ремонту за указанное жилое помещение за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 составляет 60 535 руб. 86 коп., пени 3 737 руб. 08 коп.

Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов по капитальному ремонту в размере 60 535 руб. 86 коп., пени 3 737 руб. 08 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 128 руб. 19 коп..

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель Й. заявили о пропуске истцом срока исковой давности, ходатайствовали о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и моратории в отношении взыскания пени. Кроме того, представила подтверждение по оплате взносов за сентябрь 2023 в размере 727 руб. 00 коп. 

В силу статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, при состоявшейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, а также материалы дела 2-5520/2023 по заявлению о выдаче судебного приказа (судебный участок №), полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Так, согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обязан направлять платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт только тем собственникам, которые избрали способом формирования фонда капитального ремонта - на счете регионального оператора.

На основании статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формировании фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года №1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно выписке по лицевому счету размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения за период с 01.10.2014 по 30.09.2023 составляет 60 535 руб. 86 коп., пени 3 737 руб. 08 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из разъяснения, данного в пункте 18 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявление о выдаче судебного приказа направлено мировому судье 14.11.2023, 17.11.2023 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании задолженности, определением от 29.11.2023 судебный приказ отменен по причине поступления от должника возражений относительно его исполнения.

С исковым заявлением в суд истец обратился 24.01.2024, то есть в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа.

С учетом даты направления в суд заявления о вынесении судебного приказа истец имеет право на взыскание задолженности за трехлетний период до даты подачи заявления о вынесении судебного приказа, т.е. с 14.11.2020 (14.11.2023– 3 года).

Срок по уплате взносов за октябрь 2020 – до 25.11.2020, следовательно, срок по платежу за октябрь 2020 года не пропущен. 

Учитывая, что согласно вышеприведенным требованиям закона у ответчика имеется обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт периодическими платежами до 25 числа каждого месяца, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области стало известно о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт за октябрь 2020 года – 25.11.2020.

Таким образом, взысканию подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2020 по август 2023 включительно.

Таким образом, размер подлежащей взысканию задолженности ответчика, с учетом срока исковой давности, за период с октября 2020 по 31.08.2023 составляет 22 683 руб. 86 коп. (=591,78х3 мес. + 610,68х12 мес. + 647,03х12 мес. + 727х8 мес.), в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 22 683 руб. 86 коп.

Пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с невыполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом предъявлены требования о взыскании пени за период с 11.05.2023 по 13.11.2023 в размере 3 737 руб. 08 коп., при применении судом срока исковой давности пени согласно расчета истца за период с октября 2020 по сентябрь 2023 составляют 1324 руб. 

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, период просрочки, сумму задолженности, добровольное погашение задолженности за сентябрь 2023, учитывая положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяет размер пени, подлежащей взысканию в пользу истца, в размере 500 руб.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 920 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (

<

 >) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.08.2023 в сумме 22 683 руб. 86 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 920 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья 

<

 > Н.А. Кузьминых

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2024.

<

 >х