Дело № 2-932/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018г. г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО1, 

при секретаре Свинцовой В. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчикам о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и ответчиками ФИО1, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес> Согласно п. 8 договора, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО1, ФИО5 выполнили обязательства по договору, добровольно снялись с регистрационного учета, однако ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в квартире. 

Истец ФИО3 в заседании требования поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 – ее дочь, в настоящее время в России не проживает, в связи с чем не имеет возможности сняться с регистрационного учета.

Ответчики ФИО5, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено: истцы и ответчики – посторонние друг другу лица. 

ФИО3, ФИО4 являются собственниками 

<

адрес> г. Н. Новгорода на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3, ФИО4 и ФИО1, ФИО5, указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете по указанному адресу состояли ФИО1, ФИО5, ФИО2, которые в соответствии с условиями договора обязались сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Следуя выписке из лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

С момента перехода права собственности на квартиру к истцам (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик ФИО2 не проживала в указанном жилом помещении, членом семьи собственников не является, ее вещей в квартире не имеется. С указанного момента в квартиру вселиться не пыталась, расходов по содержанию жилья не несла. 

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истцов, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никаких претензий со стороны ответчика к спорному жилью в суд не заявлено, поэтому имеются основания полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором, выпиской из ЕГРН, выпиской из лицевого счета.

Требования истцов к ответчикам ФИО1, ФИО5, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку указанные ответчики добровольно исполнили обязательства по договору и снялись с регистрационного учета из спорной квартиры.

Требования истцов о снятии ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, суд находит заявленными излишне, поскольку решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9 ФИО10 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, 

<

адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО1, ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий