Гражданское дело № 2-338/2020

24RS0001-01-2020-000513-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 13 октября 2020 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., 

при секретаре Ящук Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 , которая просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В заявлении указывает, что в 2015 году она купила у ФИО2 спорный жилой дом, уплатив последнему оговоренную сумму денег. В подтверждение указанной сделки был составлен договор купли-продажи от 11.03.2015, подписанный обеими сторонами. Сделка сторонами не оспаривалась, но не была зарегистрирована в установленном законодательством порядке, так как у продавца не было и нет необходимых для регистрации сделки документов. Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом подтверждалось договором купли-продажи от 12.06.2006, согласно которого дом ФИО2 приобрел у Б, проживавшей в доме с 1969 года по 2019 год и пользовавшейся вышеуказанным домом в течение указанного периода времени как собственник, её права на этот дом никем не оспаривались. Исходя из вышесказанного, истец полагает, что приобрела право собственности на указанный выше жилой дом в силу закона.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 23.09.2020, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания 01.10.2020, в судебное заседание также не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края – глава сельсовета ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 23.09.2020, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 23.09.2020, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица администрации Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 23.09.2020, в судебное заседание также не явился, в представленном в суд отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав на отсутствие возражений в удовлетворении заявленных стороной истца требований в случае предоставления последним доказательств отсутствия нарушения прав третьих лиц.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Из имеющегося в материалах дела уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения о об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из материалов дела также следует, что в указанном выше жилом доме с 17.07.1991 по 05.04.1999, а также с 06.06.2007 по 20.06.2019 была зарегистрирована Б, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Согласно копии договора купли-продажи от 12.06.2006 Б продала указанный выше жилой дом ФИО2

В материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 57,2 кв.м.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.08.2020, право собственности земельный участок, площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, не зарегистрировано. 

Согласно справке администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края от 16.03.2020 следует, спорный жилой дом не является муниципальной собственностью. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истцу, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец пользуется жилым домом по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вознесенского сельсовета Абанского района Красноярского края, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья