КОПИЯ *№ обезличен*

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 29.06.2021 

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Исламгалиеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 АНо к УФССП по ЯНАО о снятии обременения с жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к УФССП России по ЯНАО о снятии обременения с жилого помещения, в обосновании указал, что он является собственником жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, указанная квартира является единственным местом проживания для него, его супруги ФИО1, и дочери ФИО2, 2016г.рождения. Органом местного самоуправления многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для проведения мероприятий по переселению граждан до 2022, однако он не может распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, поскольку отделением судебных приставов по г.Надыму и Надымскому району на принадлежащую ему квартиру наложен арест. В целях предоставления другого жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного и подлежащего сносу необходимо снять обременение (арест) с передаваемого жилого помещения и предоставить подтверждающие документы в сектор жилищной политики управления муниципального имущества Администрации поселка Пангоды. Просил снять обременение с жилого помещения по адресу – 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, ответчик УФССП России по ЯНАО, третьи лица - Надымский отдел Управления Росреестра по ЯНАО, ПАО «Запсибкомбанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении судебного заседания не просили. Представитель третьего лица Территориального органа Администрации Надымского района Администрации поселка Пангоды ФИО4 в судебном заседании против иска не возражала, пояснила, что ранее решением суда был снят арест, наложенный в 2017 году, но после вынесения решения выяснилось, что в апреле снова был наложен арест. 

Заслушав представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Согласно сведениям ЖЭУ, в спорном жилом помещении на 2020 зарегистрированы члены семьи истца. 

Распоряжением Администрации МО поселок Пангоды от 25.02.2019 № 99 дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для проведения мероприятий по переселению граждан до 2022 года.

Решением Надымского суда от 06.05.2021 снято обременение (арест) жилого помещения, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.07.2017 по исполнительному производству № 12645/17/89008-ИП, оконченному исполнением 06.06.2017.

Между тем, при дальнейшем оформлении документов выяснилось, что постановлением судебного пристава-исполнителя от 08.04.2021 вновь наложен арест на жилое помещение, № 173695291/8908.

Согласно сведениям сайта ФССП в сети Интернет, в отношении истца не имеется исполнительных производств, все исполнительные производства окончены. 

В силу ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8).В силу п.1 ст.12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21.07.1992 «О судебных приставах» принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возлагается на судебного пристава-исполнителя. В компетенцию названного должностного лица входит совершение любых не противоречащих закону действий, необходимых для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.07.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч.2 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

В силу ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (часть 4 ст.80). 

По смыслу ч.1 ст.235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества, т.е. утрата недвижимостью свойств объекта гражданских прав (разрушение объекта), исключающая возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. 

Учитывая утрату спорного жилого помещения как объекта обеспечения исполнения судебного постановления в интересах любого взыскателя, также предстоящее изъятие указанного жилого помещения для муниципальных нужд, все ограничения и обременения, наложенные на спорное жилое помещение, подлежат отмене.

При изложенных обстоятельствах сохранение ареста на принадлежащее истцу признанное аварийным и непригодным для проживания жилое помещение нарушает права истца и членов его семьи на получение в пользование по договору социального найма иного жилого помещения, что противоречит положениям федерального законодательства. Ввиду этого, постановление об аресте фактически направлено на ограничение права истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением и фактически предусматривает запрет должнику распоряжаться данным имуществом, в том числе и для улучшения жилищных условий. При этом сам по себе арест аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего истице, не обеспечивает права кредитора истца на исполнение ранее принятого судебного постановления.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Снять все обременения (аресты) с жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, кадастровый номер *№ обезличен*.

Снять обременение (арест) с жилого помещения по адресу – 

<

адрес>, кадастровый номер *№ обезличен*, в виде запрещения регистрации, наложенного постановлением № 173695291/8908 от 08.04.2021. 

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский суд. 

Решение принято судом в окончательной форме 07.07.2021

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е. 

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 07.07.2021 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-958 /2021 

(УИД 89RS0003-01-2021-001359-23) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.