Дело № 2-5036/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-004116-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Таран А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском кМочалову Г.В., в котором, с учётом уточнения исковых требований, просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 27552,48 рублей, применив срок исковой давности по требованиям за период с 01.12.2014 по 30.06.2019. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого встроенного помещения VIII, площадью 91,50 кв.м, в лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего заответчиком образовалась задолженность за период с 01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 27552,48 рублей. В связи стем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме не погашена, истец обратился в суд снастоящим иском.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени в рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее ответчиком в суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором он против удовлетворения иска возражал, просил применить к требованиям истца срок исковой давности. 

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что нежилое встроенное помещения VIII, в лит.А, площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером 36:34:0401003:287, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с25.10.2011 принадлежит направе собственности ответчику.

На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884. 

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» (дата опубликования 17.03.2014, номер опубликования 360520141352) многоквартирный дом включен в Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области указал, что уответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сучётом уточнений, за период с01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 27552,48 рублей.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлен расчет по лицевому счету (№) от 06.06.2023.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным.

Поскольку ответчиком ФИО1 обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка №12 вКоминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но в связи споступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка №12 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 21.03.2023, выданный в отношении ФИО1 судебный приказ от 11.08.2022, отменён. 

При изложенных обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению посредством взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 27552,48 рублей (в пределах срока исковой давности).

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера прицене иска 27552,48 рублей облагаются наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной вразмере 1027,00 рублей.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска посуществу, то с проигравшего судебный спор ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 1027,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с01.07.2019 по 30.04.2022 в размере 27552,48 рублей. 

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт 

<

...>, в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 1027,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 21 сентября 2023 года