№ 2-1371/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истцом была произведена перепланировка в принадлежащем ему жилом помещении, в ходе которой выполнен демонтаж двух встроенных шкафов в жилых комнатах, демонтаж части перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № и коридором, установка новой перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № и коридором, с увеличением площади коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты, устройство встроенного шкафа на площади коридора. После перепланировки по данным Технического паспорта на объект недвижимости 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выданным кадастровым агентством «Геоплан» по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 46,8 кв.м., в том числе площадь жилой комнаты № – 14 кв.м., жилой комнаты №,6 кв.м., кухни – 5,8 кв.м., коридора – 6,9 кв.м., ванной – 2,1 кв.м., туалета – 0,9 кв.м., шкафа – 1,5 кв.м.

Согласно техническому заключению по перепланировке квартиры, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью.

В связи с этим истец ФИО1 просит сохранить 

<

адрес> в 

<

адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством ООО «Геоплан» по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении была проведена перепланировка, в ходе которой выполнен демонтаж двух встроенных шкафов в жилых комнатах, демонтаж части перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № и коридором, установка новой перегородки с дверным блоком между жилой комнатой № и коридором, с увеличением площади коридора за счет уменьшения площади жилой комнаты, устройство встроенного шкафа на площади коридора. 

Как следует из представленных суду документов, а именно, технического заключения по перепланировке квартиры, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью Проектное бюро «Формат» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью.

Учитывая, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. 

Сохранить 

<

...> в перепланированном состоянии, в соответствии с данными Технического паспорта, выданного Кадастровым Агентством ООО «Геоплан» по данным обследования на 17.04.2019.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья Е.А. Шелепова.