К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года г. Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе: 

председательствующего Лаптевой М.Н., 

при секретаре ФИО5,

при участии истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Западного 

административного округа г. Краснодара ФИО6,

адвоката ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

В обосновании иска указывает, что истцу принадлежит на праве долевой собственности жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, в том числе ФИО3 Ответчик вселен в жилое помещение истца в то время, когда состоял в отношениях с его дочерью ФИО2, являющейся инвалидом детства, воспользовавшись ее доверчивостью. Ответчик характеризуется с отрицательной стороны, агрессивен, злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем неоднократно привлекался к административной ответственности. Из домовладения, принадлежащего истцу, устроив драку, ответчик был выгнан в присутствии полицейских. В настоящее время ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствия для семьи истца.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, а также снять его с регистрационного учета.

Прокурора не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Совладельцы жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес> ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, изучив исковое заявление, обсудив изложенные в них доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 на праве долевой собственности в размере 13/50 доли принадлежит дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Исходя из представленной ТСЖ № выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, дочь истца - ФИО2, а также ответчик ФИО3 В графе «родственные отношения» ответчик указан как «зять». По данному адресу числится зарегистрированным по настоящее время (л.д. 11). 

Исходя из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в его доме, войдя в доверие к дочери, являющейся инвалидом детства. За время проживания в их семье часто избивал жену и дочь, злоупотреблял спиртными напитками. 

Так, в соответствии со справкой Сер. МСЭ-2001 № ФИО2 имеет вторую группу инвалидности, причина инвалидности – инвалид детства (л.д. 13).

Согласно характеристике, данной ст. УУП ОУП и ПДН УМВД России по г. Краснодару ФИО10, ФИО3 проживал по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> начала 2009 года до середины сентября 2018. За время проживания ответчик зарекомендовал себя со слов соседей с отрицательной стороны. По характеру вспыльчив. Злоупотреблял спиртными напитками. Официально не работал, занимался подработками (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 указала, что по адресу места жительства истца, с которым она давно знакома и часто общается, ответчик не проживает более полугода.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, поэтому сохранение регистрации в доме, расположенном по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что ответчик сохраняет до настоящего времени право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не связаны с лишением владения.

Наличие регистрации ФИО3 в доме создает для собственника препятствие в осуществлении его гражданских прав.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением гражданин подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета органом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение месяца. 

Председательствующий: