: 61RS0019-01-2020-001045-25 

Дело №2-1290/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 мая 2020 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд 

<

адрес> в составе: судьи Бердыш С.А., при секретаре Тулупниковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних: ФИО2 ФИО3 , к ФИО4, третье лицо: Управление образования Администрации 

<

адрес>, об определении порядка пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, она, ответчик и их несовершеннолетние дети: ФИО2 , 

<

дата> г.р., ФИО3 , 

<

дата> г.р., являются собственниками по 1/4 доле жилого дома общей площадью 79,9 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоящего из 3 комнат: № площадью 11,3 кв.м, № площадью 12,5 кв.м, № площадью 10,2 кв.м. Разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре невозможны вследствие планировки и площади помещения. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением не достигнуто, происходят постоянные конфликты, поэтому она вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Просила установить следующий порядок пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79,9 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м, закрепив за ФИО1, ФИО2 , 

<

дата> г.р., ФИО3 , 

<

дата> г.р.: жилую комнату № площадью 11,3 кв.м, жилую комнату № площадью 10,2 кв.м, поскольку вышеуказанные комнаты оборудованы и отремонтированы под детские комнаты, закрепив за ФИО4 жилую комнату № площадью 12,5 кв.м, остальные помещения жилого дома: коридор площадью 9,8 кв.м, туалет площадью 2,7 кв.м, санузел площадью 5,9 кв.м, кладовую площадью 5,1 кв.м, кухню площадью 17,5 кв.м, коридор площадью 4,8 кв.м оставить в общем пользовании собственников.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО1. - ФИО5, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления, приобщил к материалам дела фотографии жилых комнат: № площадью 11,3 кв.м, № площадью 10,2 кв.м., подтверждающие произведенный в них ремонт их под детские комнаты.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направил.

Представитель третьего лица - Управления образования Администрации 

<

адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения сторон, находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а, также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица, ответчик и их несовершеннолетние дети: ФИО2 , 

<

дата> г.р., ФИО3 , 

<

дата> г.р., являются собственниками по 1/4 доле жилого дома общей площадью 79,9 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоящего из 3 комнат: № площадью 11,3 кв.м, № площадью 12,5 кв.м, № площадью 10,2 кв.м, что подтверждается выписками ЕГРП, техническим паспортом МУП ЦТИ 

<

адрес>. Согласно данных технического паспорта МУП ЦТИ 

<

адрес> разделение между истцом и ответчиком или выдел доли истца в натуре невозможны вследствие планировки и площади помещения.

Соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением: по адресу: 

<

адрес> не достигнуто, происходят постоянные конфликты, что подтверждается сведениями о нанесении истице побоев ответчиком: актом СМЭ№ от 

<

дата>, справкой МУЗ ГБСМП 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно доводам иска, показаниям представителя истицы и представленных фотографий жилые комнаты № площадью 11,3 кв.м, № площадью 10,2 кв.м, жилого дома по адресу: 

<

адрес> оборудованы и отремонтированы под детские комнаты.

Закрепление за ФИО4 жилой комнаты № площадью 12,5 кв.м, жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не ущемляет права ответчика, поскольку площадь комнаты превышает долю ответчика, равную 1/4 жилой площади дома.

Таким образом, исходя из названных норм, определение порядка пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,9 кв.м, изложенное в иске, является правомерным, учтены права несовершеннолетних детей и ответчика.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних: ФИО2 , ФИО3 , к ФИО4, третье лицо: Управление образования Администрации 

<

адрес>, об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить. 

Определить следующий порядок пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79,9 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м, кадастровый №: закрепить за ФИО1, ФИО2 , 

<

дата> г.р., ФИО3 , 

<

дата> г.р.: жилую комнату № площадью 11,3 кв.м, жилую комнату № площадью 10,2 кв.м; закрепить за ФИО4 жилую комнату № площадью 12,5 кв.м, остальные помещения жилого дома: коридор площадью 9,8 кв.м, туалет площадью 2,7 кв.м, санузел площадью 5,9 кв.м, кладовую площадью 5,1 кв.м, кухню площадью 17,5 кв.м, коридор площадью 4,8 кв.м оставить в общем пользовании собственников.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А.Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2020 года.