Дело № 2-2459/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 07 августа 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре Чистовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием регистрационного учета, в котором просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета из жилого помещения. Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он прописал бывшую жену ФИО2 На данный момент ответчик на данной территории не проживает. Ранее, когда был известен номер телефона он предлагал ответчику самостоятельно сняться с учета, но этого не произошло. На данный момент у него нет никакой связи с ответчиком, не знает адрес проживания ответчика. Ответчик выехал из квартиры, его имущества в квартире не имеется, он не является членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает его право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Учитывая изложенные обстоятельства, полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явился, судом извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, судом извещался. 

С учетом мнения истца, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении ко времени рассмотрения данного дела зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшая жена.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик с согласия истца была вселена и зарегистрирована в указанной квартире, в настоящее время не проживает в нем, доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчиком не представлено. 

Истец как собственник квартиры возражает против наличия у ответчика права пользования спорной квартирой.

Как следует из пояснений истца, в спорной квартире ответчик не проживает последние два года, ее вещей там нет. 

О не проживании ответчика в спорной квартире свидетельствует возвратившаяся судебная корреспонденция, направленная на ее имя, в связи с истечением срока хранения. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца, как ее собственника. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 в УМВД России по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Романова