Дело № 2-590/2024 

29RS0010-01-2024-001037-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 г. город Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Евграфовой М.В.,

при секретаре Большаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг, за обслуживание и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установив для нанимателя квартиры и членов её семьи ФИО2 и ее несовершеннолетних детей Р. и С., а также для ФИО1 размер участия в равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доле каждому. В обоснование ссылается на то, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети Р. и С. зарегистрированы в указанной квартире, однако ответчик не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за себя и своих детей. Истец не проживает в указанной квартире, доступа в квартиру не имеет, однако несет расходы по судебным решениям о взыскании задолженности. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилья между членами семьи не достигнуто. 

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма», МУП «ПУ ЖКХ» г. Коряжмы, ООО «Кедр», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования об оставлении долгов по коммунальным платежам за ответчиком не поддержал, в остальной части на заявленных требованиях настаивал.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика ФИО2, являющейся также законным представителем несовершеннолетних Р. и С., о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду адресу места жительства и регистрации ответчика адресату не вручена в связи с истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, пунктами 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского округа Архангельской области «Город Коряжма», МУП «ПУ ЖКХ» г. Коряжмы, ООО «Кедр», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 собственники и наниматели жилых помещений (потребители) обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (части 1 и 2 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Коряжма», нанимателем указанной квартиры является ответчик ФИО2, членами семьи нанимателя являются ее дети Р., ДД.ММ.ГГГГ, С., ДД.ММ.ГГГГ и истец ФИО1, данные лица зарегистрированы в указанной квартире. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой

Данным жилым помещением фактически пользуется ответчик ФИО2 с несовершеннолетними детьми, истец ФИО1, не имея доступа в квартиру, в ней не проживает, сохраняет регистрацию. Соглашение по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья между сторонами не достигнуто. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, доказательств, опровергающих данные обстоятельства, сторонами не представлено.

Анализируя представленные доказательства и выше приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что в обязанности лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении по договору социального найма, входит оплата жилья и коммунальных услуг, приходящихся на его долю, которая у участников договора социального найма является равной. 

В рассматриваемом споре инициатором обращения в суд с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги явился истец ФИО1, как лицо сохраняющее право пользования спорным жилым помещением, равное с иными нанимателями квартиры. Факт непроживания истца в квартире согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Р. и С., то они несут обязанность по внесению указанных платежей соразмерно своей доле в общей площади жилого помещения, то есть по 1/4 каждый.

Следовательно, в обязанности наймодателя и предоставляющих коммунальные услуги организаций входит заключение с истцом и ответчиком соглашения о порядке и размере их участия в расходах на оплату коммунальных услуг и выдаче им отдельных платежных документов.

Исходя из заявленных требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что ответчик ФИО2 и ее дети Р. и С. являются членами одной семьи, а истец ФИО1 не является членом семьи нанимателя, соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между ними не достигнуто, суд приходит к выводу, что доля ответчика ФИО2 и ее детей Р. и С. и истца ФИО1 в оплате оказанных коммунальных услуг в отношении спорной квартиры должна составлять соответственно 3/4 и 1/4 доли от размера начисленных за квартиру платежей у каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

При определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за электроэнергию, суд учитывает, что в жилом помещении проживает ответчик со своими несовершеннолетними детьми, то обязанность по оплате указанных услуг должна быть возложена на ФИО2, поскольку начисление платы производится по показаниям ИПУ.

Оснований для определения иного порядка внесения платы за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) к ФИО2 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (за исключением платы за электроэнергию), обслуживания и содержания взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в размере 1/4 доли, ФИО2 - в размере 3/4 доли.

Плату за электроэнергию (ООО «ТГК-2 Энергосбыт») возложить на ФИО2 в полном объеме.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) в пользу ФИО1 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Евграфова

Решение суда в окончательной форме принято 19.06.2024.