Дело № 2-1367/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 21 июня 2017 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк В.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. Вместе с бывшим собственником в указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её прав собственника. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом 

<

адрес> г. Оренбурга, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома 

<

адрес> В данном доме проживает её мать ФИО3 и брат ФИО2 Ответчик чинит ей препятствия во владении и пользовании жилым помещением, не пускает в дом, портит имущество. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 иск ФИО1 не признал, поскольку спорный дом является отцовским. 

Выслушав пояснения истца и ответчика, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила, а ФИО1 приняла в дар жилой дом и земельный участок по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Справка Администрации Северного округа г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение за матерью ответчика - ФИО3 прекращено, членом семьи нового собственника ответчик не является, соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заключалось, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.

При этом признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия его с регистрационного учёта по адресу спорного жилого дома.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 22.06.2017 года.

Судья -