Дело №2-1517/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником 50/100 долей в праве собственности на 

<

адрес> 30 микрорайона 

<

адрес>. Вторым сособственником квартиры является ФИО3 На регистрационном учете в квартире состоит ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>. В судебном порядке произведен раздел совместно нажитого имущества, ответчику в собственность передана квартира по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в сумме 4 000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходов по оплате юридических услуг по составлению иска в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО3, принадлежит 50/100 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно п. 11 указанного договора в квартире зарегистрирована ФИО2, за которой в соответствии с законом сохраняется право пользования квартирой. Судом установлено, что на момент заключения договора дарения ФИО2 была собственником 30/100 долей в праве собственности на спорную квартиру. В связи с этим на тот момент за ФИО2, как за собственником доли жилого помещения, сохранялось право пользования данной квартирой.

Судом также установлено, что 14.12.2017г ФИО2 подарила принадлежащие ей 30/100 доли в праве собственности на спорную квартиру ФИО3 Договор не содержит условия о сохранении права пользования квартирой за ответчиком.

Кроме того, третьему лицу ФИО3 принадлежат 20/100 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 03.10.2012г.

Таким образом, спорная квартира принадлежит по ? доле ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 произвела отчуждение принадлежащих ей долей в спорной квартире, членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, поскольку в спорном жилом помещении совместно с собственниками не проживает, брак с истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что давно знает истца и ответчика, брак между ними расторгнут. Периодически бывает у истца в спорной квартире, где проживает истец с сыном. ФИО2 не видел более двух лет. Несколько месяцев назад узнал от нее в ходе телефонного разговора, что она более не проживает в г. Иваново, проживает в г. Москва.

Свидетель ФИО7 пояснил, что учится вместе с сыном истца и ответчика ФИО3 с 2015 года. Периодически бывает в их квартире. Ответчик выехала из квартиры в 2016г, более в квартире он ее не видел. В квартире проживают ФИО1 и ФИО3

Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений с собственниками, утрачено. Доказательств заключения ответчиком соглашения с собственниками квартиры о сохранении права пользования в суд не представлено.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением судом также не установлено, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет на праве собственности другое жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 года.