Дело № 2-1358/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Метлевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 7 февраля 2019 г. гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указывала, что она и ее сын ФИО1 являются собственниками жилого помещения № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят ответчики. Истец указывала, что данные лица членами её семьи не являются, в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, их вещей в квартире нет, какого-либо договора о порядке пользования жилым помещением она с ними не заключала. В связи с изложенным истец полагала, что ее квартира не является местом жительства ответчиков, они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснила, что жилое помещение было приобретено истцом в собственность в порядке приватизации. На момент заключения договора приватизации ответчики на регистрационном учете не состояли в данной квартире и не проживали. О том, что они зарегистрированы в квартире, ей стало известно недавно.

Ответчики ФИО3, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации, однако извещения вернулись за истечением срока хранения. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67, пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также учитывая, что ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не предприняли должных мер к получению почтовой корреспонденции и сообщению суду об уважительности причин своей неявки, суд считает возможным признать извещение ответчиков надлежащим и с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» - ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец Костоусова (до смены фамилии в связи с регистрацией брака ФИО11) С.А. и ФИО23 (ФИО29) И.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 31,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>1, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в общую собственность граждан Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 3/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

По сведениям поквартирной карточки на спорное жилое помещение, представленной МКУ «Жилищная политика» по запросу суда, информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО12 с 30 января 2004 г.; ФИО1 с 5 февраля 2009 г.; ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 со ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов приватизационного дела на спорное жилое помещение, предоставленного МКУ «Жилищная политика», следует, что жилое помещение общей площадью 31,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО19 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: ФИО15 – брат, ФИО18 – сын.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение и справки МКУ « Жилищная политика» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состояли ФИО19, ФИО15 – брат, ФИО18- сын.

Иные лиц, в том числе ответчики, на регистрационном учете в спорной квартире не состояли и не проживали. 

ФИО15 (брат) от участия в приватизации отказался, что подтверждается его письменным заявлением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (1/4 доли) и ФИО6 (3/4 доли).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, возникновение равного с собственником и членами его семьи права пользования жилым помещением законодатель связывает с такими моментами, как принадлежность к определенной категории лиц (супруг, дети и родители нанимателя) и вселение собственником в жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с действующим законодательством сама по себе регистрация гражданина по определенному адресу не создает у него права пользования этим жилым помещением, поскольку регистрация является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в качестве члена семьи собственника, проживание с ним одной семьей и ведение с ним общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики к членам семьи истца в силу закона не относятся, в жилое помещение - в квартиру площадью 31,1 кв.м. в качестве таковых истцом не вселялись, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой, проживании в ней между ними не заключалось. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО20 и ФИО21 дали суду аналогичные друг другу показания о том, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку истец ФИО2 и ее несовершеннолетний сын являются собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>1, а ответчики доказательств вселения и проживая в данном жилом помещении суду не представили, сохраняя регистрацию по месту жительства в указанной квартире, создают истцу как собственнику жилого помещения препятствия в законном пользовании и владении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании ответчиков ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением общей площадью 31,1 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в сумме 300 руб., данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях по 75 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением № общей площадью 31,1 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 75 руб.

Взыскать с ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 225 руб. 

Ответчики вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Рябова