Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С.Солонешное 21 июля 2020 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.

При секретаре Батукаевой М.Ю.,

С участием заместителя прокурора Солонешенского района Алтайского края Тюменцева Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Солонешенский районный суд к ответчику с указанным иском. В обосновании исковых требований ссылается на следующие обстоятельства. 

Истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на праве собственности. Объекты недвижимости принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2015 года.

По данному адресу с 1991 года зарегистрирована ФИО6 Ответчица ранее проживала по данному адресу, в связи с чем имеет регистрацию с 06.11.1991 года.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением, с момента, когда истец стала собственником данного жилого помещения между сторонами не заключалось.

Ответчица с 1998 года в доме не проживает, не несет расходов на содержание дома, не оплачивает электроэнергию, коммунальные услуги, не приобретает топливо.

Ответчица добровольно выехала на постоянное место жительство по неизвестному адресу, но с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялась. Место жительства ответчицы в настоящее время истцу не известно. 

В настоящее время ответчица в вышеуказанном жилом доме не проживает, вещей ответчицы в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ее отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, членом семьи истца ответчица не является. Ответчица в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по бывшему месту жительства в принадлежащем истцу жилье, что создает для нее определенные неудобства, нарушает права и обязанности как собственника и лишает возможности оформлять компенсацию на коммунальные услуги.

На основании изложенного и ст.209 ГК РФ просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО6 по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 на требованиях настаивает. В судебном заседании дополнительно пояснила, что дом по указанному адресу принадлежал ее бабушке- ФИО1. С ней проживал ее сын-ФИО2, который зарегистрировал брак с ФИО6 и в 1991 году зарегистрировал ее по указанному адресу. В 1998 году ФИО6 оставила семью- супруга и малолетнего сына, которого воспитывала истица и больше по указанному адресу не проживала. Личных вещей ее в доме нет, бремя содержания жилого помещения несет истица и оплачивает коммунальные услуги.

Истица проживает в указанном жилом помещении и супругом и детьми. Где находится в настоящее время ответчик истице не известно. Она не интересовалась судьбой ребенка, не приезжала на похороны супруга. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не прибыла, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. 

Заместитель прокурора Солонешенского района Алтайского края Тюменцев Д.А. полагает, что требования необходимо удовлетворить. 

Представитель третьего лица- УФМС России по Алтайскому краю в с.Солонешное в судебное заседание не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она длительное время проживает по соседству с истицей. Ранее данное жилое помещение принадлежало бабушке ФИО5- ФИО1, с которой проживал ее сын ФИО2, последний зарегистрировал брак с ФИО6 и прописал ее в указанном жилом помещении. ФИО6 позже ушла из дома и не проживает по указанному адресу более 10 лет. За указанный период времени ФИО6 не появлялась в данном жилом помещении, ее личных вещей там нет, ФИО5 проживает по указанному адресу с семьей, оплачивает все коммунальные услуги, производит косметический ремонт квартиры. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с детства знает ФИО5. Ее дядька ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО6 и стал с ней проживать в доме у своей матери-ФИО1 по указанному адресу 

<

адрес>. Затем ФИО6 оставила семью и ушла из дома. На протяжении длительного времени ФИО6 не проживает по указанному адресу, в данной квартире проживает ФИО5 с супругом и детьми. С 2006 года ФИО6 не появляться по указанному адресу, личных вещей ее в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные услуги.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжение, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственником для проживания на основании договора( ст.288 ГК РФ).

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2015 года( л.д.6-7), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав и свидетельством о праве на наследство по закону от 19.06.2015 года.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы АСР управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю ФИО6 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. Согласно копии домовой книги собственником жилого дома по указанному адресу указана ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ( л.д.7,9 обратная сторона). Ответчик ФИО6 зарегистрирована по указанному адресу с 06.11.1991 года( л.д.9-12). 

В материалах дела имеется акт осмотра жилой квартиры членами комиссии, которая создана по просьбе истца из работников администрации Солонешенского сельсовета от 08.06.2020 года, которой установлено, что в осматриваемом жилом помещении по адресу 

<

адрес> ФИО6 фактически не проживает, личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ФИО6 по данному адресу так же не имеется( л.д.8).

Договора на оплату за электроэнергию и поставки холодной воды заключены с ФИО5 с 2015 года. 

Решениями Солонешенского районного суда от 08.07.2014 года и 23.05.2018 года установлен факт постоянного проживания ФИО6 по различным адресам. В 2014 году она проживала по адресу 

<

адрес>, в 2018 году установлено, что с 2016 года она проживает по адресу 

<

адрес>

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО6 фактически не пользуется жилым помещением и не проживает по указанному адресу. 

Регистрация по месту жительства в жилом помещении является административным актом и сама по себе никаких жилищных прав не порождает и не является основанием для возникновения жилищных прав. 

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявление гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу». 

Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и ст.194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившей право пользования и прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.В.Стрельченя