Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 11 октября 2018 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Горобец М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> свидетельство о регистрации 47-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО3

Ответчик не является членом ее семьи. 

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом, а также нарушает ее права. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду месту регистрации, однако почтовые извещения о судебном заседании ответчику вручены не были в связи с истечением срока хранения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика, а в ее действиях усматривается злоупотребление правом, т.к. она не позаботилась обеспечением возможности получать приходящую в ее адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 ст. 30, п.п. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статей 55, 56, 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Копорье, с. 79 находится в собственности у ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации.

Регистрация ответчика в доме нарушает права истца, так как влечет дополнительное расходы за жилое помещение, а также создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом 79 в д. 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Н.Михайлова