Принято в окончательной форме 06.09.2019

76RS0024-01-2019-001992-20

Дело № 2-1987/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И., с участием:

истца ФИО1, представителя истца по устному заявлению ФИО2,

ответчика ФИО3,

от третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, к ФИО3 об определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 – 47/100, ФИО – 47/100, ФИО4 – 3/100, ФИО5 – 3/100; включить в состав наследства после ФИО 47/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 58/100, за ФИО3 – 12/100, а за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 по 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец состоял в браке с ФИО6, от указанного брака имеется двое детей - ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Во время брака супругами была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 22.06.2017, заключенного с ООО «ЖилСтройСити». По условиям договора квартира приобретена за 3 612 000 руб., в том числе, с использованием средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. Супруги приняли на себя нотариальное обязательство по оформлению права общей долевой собственности на квартиру, в том числе, на несовершеннолетних. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА супруга истца ФИО умерла. В этой связи в общую долевую собственность спорное жилое помещение оформлено не было. Наследниками после ФИО являются: истец ФИО1, их общие несовершеннолетние дети – ФИО4 и ФИО5, а также мать умершей ФИО3, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Вместе с тем, оформить во внесудебном порядке наследственные права в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным. Спорная квартира приобретена за 3 612 000 руб., в том числе: 453026 руб. – средства материнского (семейного) капитала, 3 158 974 руб. – за счет совместно нажитых денежных средств. Доля каждого из участников сделки (муж, жена и двое детей) в средствах материнского капитала составляет 113 256,50 руб. (453 026 / 4). Соответственно, доли участия денежных средств для каждого участника сделки равны: ФИО1 1 692 743,50 руб. (1 579 487 + 113 256,50), или 47/100 (46,87 %, исходя из расчета: 1 692 743,50 х 100/ 3 612 000); ФИО - 1 692 743,50 руб. (1 579 487 + 113 256,50), или 47/100 (46,87 %, исходя из расчета: 1 692 743,50 х 100/ 3 612 000); ФИО4 – 113 256,50 руб., или 3/100 доли (3,14%, исходя из следующего расчета: 113 256,50 х 100 / 3 612 000); ФИО5 – 113 256,50 руб., или 3/100 доли (3,14%, исходя из следующего расчета: 113 256,50 х 100 / 3 612 000). Доля участия ФИО в размере 47/100 подлежит включению в наследственную массу, и должная делиться между всеми наследниками поровну. Таким образом, за сторонами подлежат определению следующие доли в праве: ФИО1 – 58/100 (46,87% от участия в сделке и 11/75% в порядке наследования, а всего 58,62%), ФИО4 – 15/100 (3,14% - от материнского капитала и 11,75 % в порядке наследования, а всего 14,89%), ФИО5 – 15/100 (3,14% - от материнского капитала и 11,75 % в порядке наследования, а всего 14,89%), ФИО3 – 11,75% или 12/100 долей.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали. Не оспаривали, что денежные средства в размере 3 158 974 руб. в счет оплаты спорной квартиры были внесены матерью 

<

данные изъяты> – ответчиком ФИО3 согласно представленным ей справкам. Дополнительно представитель истца ФИО2 пояснила, что указанные денежные средства были подарены ФИО3 семье, полагала, что доля соразмерно указанной денежной сумме является общим имуществом супругов. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, не согласилась с предложенным истцом вариантом определения долей. Дополнительно пояснила, что денежные средства в размере 3 158 974 руб. она семье не дарила, направила их на оплату договора участия в долевом строительстве, поскольку хотела, чтобы спорное жилое помещение было оформлено на детей.

Третьи лица нотариус ФИО7, Управление Росреестра по Ярославской области, ООО Инвестиционная компания «ЖилСтройСити», ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле, Отдел опеки и попечительства по Фрунзенскому району Управления по опеке и попечительства Департамента образования мэрии г. Ярославля, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд установил следующее. 

ФИО1 и ФИО с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА состояли в зарегистрированном браке, от брака имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (л.д.22-24). 

22.06.2017, в период брака ФИО8 и ФИО по договору участия в долевом строительстве от 22.06.2017 №66-П3, заключенному с ООО «ЖилСтройСити», в общую совместную собственность приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-18,53-55). 

Согласно п.п.2.1-2.2 договора от 22.06.2017, указанное жилое помещение приобретено за 3 612 000 руб., в том числе: 3 158 974 руб., которые подлежали оплате в течение 5 дней с момента государственной регистрации договора, 453 026 руб. – средства материнского (семейного) капитала. 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО умерла (л.д.25). 

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства после ФИО к нотариусу обратились: ФИО1 (супруг), действовавший также от имени несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, а также ФИО3 (мать), что подтверждается материалами наследственного дела №108/2018, представленными нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО7 Иных наследников по закону первой очереди после ФИО не имеется. 27.03.2019 ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере по 1/4 доле на автомобиль 

<

данные изъяты>. 

Во внесудебном порядке наследственные права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> стороны не оформили, ввиду того, что на момент смерти ФИО обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность исполнено не было, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО7 от 19.12.2018 № 1743 (л.д.34).

Соглашение об определении размера долей между сторонами не достигнуто.

Согласно позиции истца, доля соразмерно денежной сумме 3 158 974 руб. в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО 

В силу п.1 ст.256 ГК РФ, п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу п.2 ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п.1 ст.35 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу п.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. 

Из объяснений ответчика следует, и подтверждается представленными ей справками ПАО Сбербанк (л.д.57-58), что денежные средства в размере 3 158 974 руб. были внесены в счет оплаты по договору долевого участия от 22.06.2017 матерью ФИО – ФИО3 Данные обстоятельства стороной истца не оспаривались. Согласно объяснений ответчика, эти денежные средства были внесены ей в счет оплаты по договору долевого участия, так как ФИО3 хотела, чтобы соответствующие доли в праве на квартиру были оформлены на детей. ФИО3 оспаривался факт передачи этих денежных средств в дар семье. Истцом доказательств обратного, вопреки требования ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представлено. 

Указанные обстоятельства, с учетом того, что истцом факт оплаты договора долевого участия в сумме 3 158 974 руб. матерью ФИО – ФИО3, не оспаривался, не позволяют признать эти денежные средства, и, соответственно, приходящуюся на них долю в праве, общим имуществом супругов Л-ных. 

Правовые основания для отнесения данных денежных средств на доли несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4 также отсутствуют, поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака ФИО и ФИО5, с учетом п.4 ст.60 СК РФ дети не приобретают права собственности на имущество своих родителей, документально участие детей в долевом строительстве с учетом внесенных ФИО3 денежных средств не оформлялось. 

С учетом изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд считает, что доля в праве общей долевой собственности на квартиру соразмерно внесенной ФИО3 денежной сумме в размере 3 158 974 руб. должна рассматриваться как личное имущество ФИО, матерью которой производилась оплата этих денежных средств. Указанная доля подлежит включению в состав наследства после ФИО 

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из указанных норм следует, что родители и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, и при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться как положениями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, так и положениями ст.ст. 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение жилого помещения, а не на все средства, за счет которых она была приобретена («Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежат определению с учетом равенства долей ФИО, ФИО1 и их общих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4, на средства материнского (семейного) капитала.

Доля средств материнского (семейного) капитала, приходящаяся на каждого члена семьи (ФИО1, ФИО, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5) составляет 113 256,50 руб. (453 026 / 4). 

Соответственно, доли каждого из них в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из средств материнского (семейного) капитала, составят 0,0313 (113 256,50 / 3 612 000), то есть с учетом округления 3/100 доли у каждого. 

Общий размер доли в праве на квартиру за счет средств материнского (семейного) капитала составит 12/100 (3/100 х 4).

88/100 доли в праве составляет доля ФИО, которая оплачена за счет личных денежных средств, переданных ее матерью ФИО3 в размере 3 158 974 руб. (100/100 – 12/100).

Доля ФИО в праве общей долевой собственности, подлежащая включению в наследственную массу, составляет 91/100 (3/100 + 88/100).

Указанная доля, с учетом п.2 ст.1141 ГК РФ, должна делиться между наследниками ФИО - ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в равных долях, то есть по 91/400 каждому (91/100 х 1/4 = 91/400).

Таким образом, доли ФИО1, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд определяет следующим образом: ФИО3 – 91/400 доля; ФИО9 – 103/400 доли (91/400 + 3/100 = 91/400 + 12/400 = 103/400), несовершеннолетняя ФИО4 – 103 /400 (91/400 + 3/100 = 91/400 + 12/400 = 103/400), несовершеннолетний ФИО5 – 103/400 (91/400 + 3/100 = 91/400 + 12/400 = 103/400). За ФИО1, несовершеннолетними ФИО4, ФИО5, ФИО3 подлежит признанию право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР, в соответствии с указанными долями.

При разрешении спора, суд учитывает, что при достижении соглашения об ином распределении долей в праве общей долевой собственности стороны не лишены возможности разрешить этот вопрос в отдельном порядке. 

В связи с признанием права общей долевой собственности сторон на спорную квартиру, зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на это имущество подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР. 

Включить в состав наследства, открывшегося после ФИО, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, 91/100 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР. 

Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в размере по 103/400 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР. 

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 91/400 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый НОМЕР. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева