Дело ........

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 14 марта 2017 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Шама А.Н.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ........., ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО2 указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....... По указанному адресу в настоящее время состоят на регистрационном учёте ответчики, которые членами ее семьи не являются. ФИО4 была зарегистрирована по указанному адресу, поскольку являлась супругой её сына ФИО3 Несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются детьми ФИО4 В конце июля 2016 года ФИО4 забрала детей и уехала в неизвестном направлении, местонахождение последней ей неизвестно. ......... на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № ...... брак между ФИО4 и её сыном ФИО3 расторгнут. Она обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по ...... с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному месту жительства, на что получила отказ с указанием на необходимость разрешения данного вопроса в судебном порядке. Ответчики членами её семьи не являются, соглашения с ними по вопросу проживания в указанном домовладении она не заключала, личных вещей последних в спорном домовладении не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ФИО4 и ее внуки ФИО5, ФИО6, ФИО7, были зарегистрированы у нее дома по просьбе сына с ее согласия, для того чтобы детей устроили в детский сад, но фактически они с ее сыном проживали по другому адресу, своих личных вещей они у нее дома никогда не хранили, общее хозяйство вести не помогали, коммунальные услуги оплачивала самостоятельно. Ее бывшая сноха уехала жить в Кабардино-Балкарскую Республику в июле 2016 года, с того времени внуков она не видит, с ними отношения не поддерживает. Считает, что после развода ФИО4 с ее сыном, и переезда в другое место, ответчики перестали являться членами её семьи. В настоящее время имеет намерение продать дом, регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила мнение, в котором указала, что с иском ФИО2 она согласна, но просит дать ей время для перерегистрации продолжительностью до конца марта. Ею приобретена квартира, в течение марта средства материнского капитала будут перечислены продавцу и она сможет с детьми зарегистрироваться в квартире, расположенной по адресу: КБР, ....... Ответчик, в своем мнении также выразила согласие, на рассмотрение дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по ...... (дислокация ......), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица - отдела образования администрации Курского муниципального района, осуществляющего полномочия по опеке и попечительству, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил мнение, в котором указал, что истец имеет право требовать признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку истец несет все расходы на содержание имущества и оплату коммунальных платежей, ответчики длительное время не проживают по данному адресу. ФИО4 вместе с детьми проживает в доме матери по адресу: КБР, ....... Отдел образования администрации Курского муниципального района, осуществляющий полномочия по опеке и попечительству, исковые требования поддерживает, но выступая в защиту прав и интересов ФИО5, ФИО6, ФИО7, просит дать ФИО4 срок в течение 6 месяцев, для решения вопроса о дальнейшей перерегистрации несовершеннолетних по новому месту жительства. Просит рассмотреть дело без их участия, при вынесении решения полагаются на мнение суда.

Третье лицо ФИО3 с иском согласился, суду пояснил, что ФИО4 после расторжения с ним брака, забрала детей и переехала жить куда-то в КБР. Ранее приняв совместное решение со своей бывшей супругой ФИО4, с согласия своей матери, он зарегистрировал членов своей семьи (супругу, детей) у нее дома, по адресу: ......, где он имеет прописку, для того чтобы устроить детей в дошкольное учреждение, но фактически они жили в другом домовладений, в этом же населенном пункте, по ...... вещей она дома у ФИО2 никогда не хранила, с детьми видеться не дает, выписываться из дома матери отказывается. Он в настоящее время переехал жить в ...... края и намерен в ближайшее время выписаться из дома матери.

Допрошенный судом свидетель ФИО1 суду показал, что на протяжении 17 лет сожительствует с истцом. ФИО4 зарегистрировала себя и своих детей по адресу: ......, поскольку для оформления в детский сад нужна была прописка. С 2016 года ФИО4 и её дети в домовладении не проживают, их личные вещи отсутствуют. После её отъезда связь с детьми оборвалась.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований, исходя из следующего.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В указанной квартире с ......... зарегистрирован сын истца ФИО3, с ......... в квартире была зарегистрирована ФИО4, являвшаяся на тот момент супругой ФИО3, а также их дети ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, а с ......... зарегистрирована их дочь ФИО7, ......... года рождения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются домовой книгой (л.д. 8-11).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № ...... от ......... брак, зарегистрированный ......... в МУ «Отдел ЗАГС местной администрации ...... Кабардино-Балкарской Республики» Российская Федерация актовая запись ........ между ФИО3 и ФИО8, расторгнут (л.д. 13).

Согласно ответу из отдела по вопросам миграции ОМВД России по ...... (л.д. 12) в снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу отказано.

Поскольку после расторжения брака ФИО4 с ФИО3, она перестала являться членом семьи ФИО2 и семейные отношения между ними отсутствуют, то за ФИО4 не сохраняется право пользования спорной квартирой. Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ФИО4 не приобрела, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Достоверных доказательств наличия законных оснований для проживания ФИО4 в квартире по адресу: ......, суду не представлено.

Поскольку проживание и регистрация ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО2, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные ею исковые требования в части признания ФИО4 прекратившей права пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Однако, в удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований в части признания прекратившими право пользования спорной квартирой несовершеннолетними ФИО5, ФИО6, ФИО7, должно быть отказано, поскольку по смыслу статей 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ответчика в жилом помещении, выступает посылкой приобретения ответчиком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка.

Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 является производным от права пользования указанным жилым помещением его отца ФИО3, который на момент вселения несовершеннолетних был зарегистрирован в квартире и сохраняет право пользования вышеуказанным жилым помещением.

При этом, суд учитывает, что несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать имеющиеся у них жилищные права, в том числе право на вселение и проживание.

Проживание несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 с матерью ФИО4 в другом жилом помещении основанием для признания несовершеннолетних прекратившими право пользования спорным жилым помещением, в котором являлся зарегистрированным один из их родителей, служить не может, а из материалов дела не следует, что семейные отношения между внуками ФИО5, ФИО6, ФИО7 и бабушкой ФИО2 утрачены.

Таким образом, заявленные ФИО2 исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ........., ФИО7, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ..........

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий