ЗАОЧОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-87/2024

УИД 43RS0010-01-2023-001247-06

06 февраля 2024 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе: председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Сытиковой Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН №) к наследственному имуществу Ч.С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обосновании требований указали, что согласно справки с места жительства в квартире № по адресу: 

<

адрес>, проживал Ч.С.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. 

Истец предоставляет коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения по указанному адресу. Водопроводные и тепловые сети закреплены за МУП «Краснополянский водоканал» на праве хозяйственного ведения. 

Ч.С.В. ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате коммунальных платежей, а именно не вносил платежи по теплоснабжению и не оплачивал коммунальную услугу «содержание имущества». В результате за период с 01.10.2019г. по 01.10.2023г. у Ч.С.В. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 130 249руб. 86коп., пени в размере 41 241 руб. 78 коп. 

В октябре 2023г. истцу стало известно, что Ч.С.В. умер. 

Просили взыскать с наследников Ч.С.В. в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 130 249руб. 86коп., из которых 30 029руб. 44коп. за содержание общего имущества, 100 220руб. 42коп. – отопление; пени в размере 41 241 руб. 78 коп. (л.д.4).

В ходе рассмотрения дела, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основания иска, просил взыскать с Н.Н.С. и Ч.А.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся за период с 01.08.2019г. по 30.09.2023г. в размере 130 249руб. 86коп., пени в размере 41 241 руб. 78 коп. В обосновании требований истец указал, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что Ч.С.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ., а собственниками указанной квартиры с 2017г. являются Н.Н.С. и Ч.А.С. (л.д.79).

В судебном заседании представитель истца - МУП «Краснополянский водоканал» Ш.Н.Е. по доверенности (л.д.63) измененные требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности с 01.11.2020г. по 31.10.2023г. Суду пояснила, что МУП «Краснополянский водоканал» предоставляет коммунальные услуги водоснабжения и теплоснабжения в пгт.Красная Поляна с 2018г. Кроме того, истец оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, так как управляющих компаний в поселке нет. Согласно справке с места жительства и выписке из лицевого счета собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Ч.Ч.В. С октября 2019г. оплата коммунальных услуг по данной квартире перестала поступать, при этом квитанции на оплату регулярно направлялись по указанному адресу. О том, что Ч.С.В. умер истцу стало известно только в 2023г. Наследники Ч.С.В. не сообщили в МУП «Краснополянский водоканал» о смене собственника квартиры и не оплачивали коммунальные услуги с 2019г. В связи с чем за период с 01.10.2019г. по 01.10.2023г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 130 249руб. 86коп., пени в размере 41 241 руб. 78 коп. Просила взыскать с Н.Н.С. и Ч.А.С. пропорционально их долям в праве собственности на квартиру задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020г. по 30.09.2023г. в следующем размере с Н.Н.С. (1/6 доля в праве собственности) 23 585руб. 58коп., из которых 4764руб. 15коп. – содержание жилого помещения, 11 982руб. 15коп. – отопление, пени – 6 839руб. 28коп. С Ч.А.С. (5/6 доли в праве собственности) просила взыскать 117 928руб. 65коп., из которых 23 820руб. 99коп. – за содержание общего имущества, 59 910руб. 67коп. – отопление, 34 196руб. 99коп. – пени. 

Ответчики Ч.А.С., Н.Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями. (л.д.163-164). Уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли. 

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков Ч.А.С., Н.Н.С., в порядке заочного производства. 

В письменных возражениях на иск ответчик Н.Н.С. указала, что иск не признает. На момент принятия наследства ей о наличии задолженности по коммунальным платежам никто не сообщил. Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, истек срок давности взыскания задолженности. Просила применить срок исковой давности. (л.д.60, 127-128). 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 37 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилых помещений в совместную собственность граждан от 18.05.1993г., заключенного между АО «Домостроитель» и Ч.А.П., Ч.С.В., последним в совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.43).

Из материалов наследственного дела Ч.С.В. следует, что Ч.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ., его жена Ч.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти Ч.С.В. являются его дочери – ответчики Ч.А.С. и Н.Н.С., которые в установленный законом срок подали заявление нотариусу о вступлении в наследство. В состав наследства входит в том числе и квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-54).

Как следует из соглашения об определении долей от 25.07.2023г. наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Ч.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. являются в 2/3 долях дочь Ч.А.С., в 1/3 доле - дочь– Н.Н.С. Наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти Ч.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. является дочь – Ч.А.С. (л.д.44).

Таким образом, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с 25.02.2011г. являлись Ч.С.В. – 1/2 доли, Ч.А.С. – 1/3 доли, Н.Н.С. – 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру. С 29.11.2014г. до настоящего времени собственниками указанного жилого помещения являются Ч.А.С. – 5/6 доли и Н.Н.С. – 1/6 доли. 

Согласно выписки из ЕГРН от 13.11.2022г. собственниками квартиры № по адресу: 

<

адрес>, являются Ч.А.С. – 5/6 доли и Н.Н.С. – 1/6 доли. (л.д.9).

Также судом установлено, что в пгт.Красная Поляна услуги по водоснабжению и теплоснабжению в том числе и в жилой дом по адресу 

<

адрес>, предоставляет МУП «Краснополянский водоканал». 

Согласно договора № оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества от 03.09.2020г., заключенного между МУП «Краснополянский водоканал» (исполнитель) и собственниками жилых и нежилых помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес> (заказчик), исполнитель оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД. (л.д.150-151). 

Согласно выписки из лицевого счета 

<

***> в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,5 кв.м. за период с 01.10.2019г. по 31.09.2023г. собственнику квартиры Ч.С.В. за содержание общего имущества начислено 30 029руб. 44коп., за отопление – 100 220 руб.42коп., пени 41 241руб.78коп. (л.д.5). 

Из представленного истцом расчета задолженности по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг следует, что за трех-годичный период до даты подачи иска, то есть с 01.11.2020г. по 30.09.2023г. в отношении спорной квартиры у ответчиков возникла задолженность по оплате коммунальных услуг в следующем размере: у Н.Н.С. (1/6 доли) 23 585руб. 58коп., из которых 4764руб. 15коп. – содержание жилого помещения, 11 982руб. 15коп. – отопление, пени – 6 839руб. 28коп.; у Ч.А.С. (5/6 доли в праве собственности) просила взыскать 117 928руб. 65коп., из которых 23 820руб. 99коп. – за содержание общего имущества, 59 910руб. 67коп. – отопление, 34 196руб. 99коп. – пени. (л.д.156-161).

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты коммунальных платежей за спорный период суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах заявленные требования о взыскании с собственников квартиры – Ч.А.С., Н.Н.С. долга по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку оплата за коммунальных услуг «отопление», «содержание общего имущества» за период с ноября 2020г. по сентябрь 2023г. ответчиками до настоящего времени не произведена, то истцом обосновано начислены пени исходя из ставки рефинансирования. 

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 629 руб. 83коп., размер которой подтверждается платежным поручением № от 25.10.2023г. (л.д.6). Размер взыскиваемой госпошлины суд определяет для каждого ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с Ч.А.С. – 3 858руб.20коп., с Н.Н.С. – 771руб. 64коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН № о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, (паспорт 

<

адрес>) в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с 01.11.2020г. по 30.09.2023г.

- за отопление в размере 59 910руб. 67коп. /пятьдесят девять тысяч девятьсот десять рублей шестьдесят семь копеек/, 

- за содержание общего имущества - 23 820руб. 99коп./двадцать три тысячи восемьсот двадцать рублей девяносто девять копеек/, 

- пени за период с 01.11.2020г. по 30.09.2023г. за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «содержание общего имущества» в общем размере 34 196руб. 99коп. /тридцать четыре тысячи сто девяносто шесть рублей девяносто девять копеек/.

ВСЕГО: 117 928 руб. 65коп. /сто семнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь рублей шестьдесят пять копеек/.

Взыскать с Н.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2020г. по 31.09.2023г.

- за отопление в размере 11 982руб. 15коп. /одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят два рубля пятнадцать копеек/,

- за содержание общего имущества - 4 764руб. 15коп. /четыре тысячи семьсот шестьдесят четыре рубля пятнадцать копеек/

- пени за период с 01.11.2020г. по 30.09.2023г. за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «содержание общего имущества» в общем размере 6 839руб. 28коп. /шесть тысяч восемьсот тридцать девять рублей двадцать восемь копеек/

ВСЕГО: 23 585руб. 58коп. / двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят пять рублей пятьдесят восемь копеек/. 

Взыскать с ответчиков в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН № ОГРН №) расходы по госпошлине с Ч.А.С. в размере 3 858руб.20коп. /три тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей двадцать копеек/, с Н.Н.С. – 771руб. 64коп. /семьсот семьдесят один рубль шестьдесят четыре копейки/. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Л.И.Колесникова. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья- Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья- Л.И.Колесникова.

Судья - Л.И.Колесникова.