Дело № 2-202/2024

УИД 58RS0001-01-2024-000299-58

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 8 августа 2024 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-202/2024 по исковому заявлению ФИО2 к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включения квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 3 июля 2024 г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области, мотивируя свои требования тем, что он является сыном и единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. 

Между его родителями отцом ФИО1 и матерью ФИО4 был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде части указанного жилого дома.

Ссылаясь на ст.ст. 12, 131, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец ФИО2 просил: 

1. Установить факт принятия им, ФИО2, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. 

2. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г., часть жилого дома, площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

3. Признать за ним, ФИО2, право собственности на часть жилого дома, площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, уточнив, что предметом спора является квартира.

Представитель ответчика администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третьи лица ФИО4, нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание также не явились, возражений относительно искового заявления не представили. 

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих ли.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является сыном ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. (

<

данные изъяты>).

Решением Башмаковского районного суда Пензенской области от 4 ноября 1997 г. между бывшими супругами ФИО1 и ФИО4 был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, жилой дом был разделен на две части (

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14 января 2015 г. за ФИО4 зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 53,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

При этом в соответствии с техническим паспортом (с учетом внесенных в него и удостоверенных в надлежащем порядке изменений) указанный объект недвижимости является квартирой (

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 июня 2024 г. на кадастровом учете с 15 июня 2012 г. с кадастровым номером № стоит жилой дом, общей площадью 72,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (

<

данные изъяты>).

Как видно из постановлений главы администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, разделен, образованным земельным участкам присвоены почтовые адреса: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, и 

<

адрес>, р.

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО1 умершего 10 ноября 2022 г., подтверждается, что единственным лицом, подавшим заявление о принятии наследства, является ФИО2 (

<

данные изъяты>).

В техническом описании жилое помещение, площадью 44,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, указано как часть жилого дома (

<

данные изъяты>).

Несмотря на то, что ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве вида жилого помещения часть жилого дома, Росреестр в письме от 23 июня 2021 г. № 13/1-00256/21 разъяснил, что поскольку часть жилого дома не является объектом недвижимости, федеральными законами, в том числе ГК РФ, не предусмотрено, что части жилых домов подлежат государственному кадастровому учету в качестве объектов недвижимости, вещные права на нее как на отдельный объект недвижимости также не могут быть зарегистрированы в ЕГРН. Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет жилых или нежилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусматривалось ни нормами законодательства, действовавшими до 1 января 2017 г., ни действующими в настоящее время.

С учетом процессуальной позиции представителя истца в судебном заседании и сведений, указанных в техническом описании на оспариваемый объект недвижимости и в техническом паспорте на жилое помещение в том же жилом доме, а также приведенных разъяснений Росреестра, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое жилое помещение является квартирой. 

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как он в установленном законом порядке унаследовал оспариваемую квартиру, принадлежавшую его отцу ФИО1, умершему 10 ноября 2022 г. 

Поскольку судебные расходы по данному делу не обусловлены процессуальным поведением ответчика, они подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина России №) к администрации р.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства, включения квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г., квартиру, площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 44,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершего 10 ноября 2022 г. 

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2024 г.

Судья В.Н. Бушуев