№ 2-1798/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 мая 2019

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

с участием прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно – эксплуатационное коммунальное предприятие» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: *** и взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 6000 руб.,

установил:

в обоснование иска указано, что здание общежития, расположенного по адресу: ***, является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за НИЦ «Курчатовский институт». Решением администрации и Профкома Петербургского института ядерной физики им. Б.П. Константинова Российской академии наук (ПИЯФ РАН), (в настоящее время НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ) от *** ФИО1 было предоставлено для проживания жилое помещение (комната) в общежитии. С *** и по настоящее время ответчик зарегистрирован в комнате № общежития, за комнату начисляется плата за проживание и коммунальные услуги, однако оплату ответчик длительное время с *** не производил, фактически по указанному адресу не проживает. Комната в общежитии была предоставлена ФИО1 на период трудовых отношений с 3 лицом - НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ. Согласно справке ответчик уволился из НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ по собственному желанию ***. 

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основания изложенным в иске. 

Ответчик – ФИО1 неоднократно извещался судом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика, и отказ от получения судебных извещений, в связи с чем, дело было рассмотрено отсутствие ответчика на основании ст. 167 п. 4 и ст. 117 ГПК РФ. 

Представитель 3 лица - НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, мете и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представил. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора Кононова А.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ныне действующие положения ст. 103 ЖК РФ предусматривают, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

При этом, на основании статьи 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Аналогичные положения содержались в ст. 107 ЖК РСФСР, действующей на период возникновения и прекращения спорных отношений, согласно которой рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 с *** был принят на должность инженера в тепло-энергетический отдел ПИЯФ РАН.

На основании ордера на семейное общежитие ПИЯФ № от *** ФИО1 была предоставлена комната жилой площадью *** кв.м, по адресу: ***. ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с *** по настоящее время.

Приказом ПИЯФ РАН от *** № ФИО1 ***г был уволен по собственному желанию на основании п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ. 

Договор найма служебного жилого помещения между сторонами в письменной форме не заключался. 

С момента увольнения договор найма между сторонами прекратил свое действие. 

Здание общежития, включая спорную комнату, по адресу: ***, является федеральной собственностью и закреплено на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие Национального исследовательского центра «Курчатовский институт». 

Общежитие в хозяйственное ведение истца - Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно-эксплуатационное коммунальное предприятие Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» были переданы по передаточному акту от *** от третьего лица – Федерального государственного бюджетного учреждения «Петербургский институт ядерной физики им. Б.П.Константинова Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» (ранее Ленинградский институт ядерной физики им. Б.П. Константинова Академии наук СССР).

Ответчик с *** года не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется.

Представленным ответом из администрации *** *** № от *** подтверждается, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. 

Согласно Актам обследования жилого помещения, составленных комиссией НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП, ***, на моменты обследований в комнате №, расположенной в д.№ по ул. *** в г. ***, никого не было. Со слов соседей ФИО1 долгое время не появляется. 

*** и *** истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о необходимости освободить жилое помещение, погашении задолженности по оплате проживания и коммунальных услуг, и снятии с регистрационного учета, которые остались без ответа. 

В силу статей 35 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечет наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования доказанными и подлежащими удовлетворению. 

Требования о выселении заявлены правомерно, т.к. ответчик, не проживая постоянно в жилом помещении, не освобождает его от своих личных вещей, у истца не имеется доступа в указанную комнату. 

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию суммы госпошлины в размере 6000 руб. 

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

выселить ФИО1, *** года рождения, из комнаты №, расположенной в доме № по ул. *** в ***, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Производственно – эксплуатационное коммунальное производство» Национального исследовательского центра «Курчатовский институт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено ***