2-595/2025

24RS0041-01-2023-005964-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 г. г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Епифановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краском» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 155 017 рублей 44 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 543 рублей 98 копеек.

Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности находится квартира по адресу: Х, ответчики являются членами семьи нанимателя и несут обязательства по оплате коммунальных платежей. Коммунальные услуги бесперебойно поставлялись в жилое помещение, однако ответчиками обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 155 017,44 руб. Данная задолженность была взыскана на основании судебных приказов, отмененных определением от 1 августа 2023 г. 

В судебное заседание истец ООО «КрасКом», ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов гражданского дела, в муниципальной собственности находится квартира по адресу: Х

На основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляло в спорный период управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х 05.12.2017 г. ООО ГУК «Жилфонд» сменило наименование на ООО «ЖСК». 

Согласно определению Арбитражного суда Красноярского края от 09.07.2020 г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «УК «ЖСК» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», согласно которому истцу перешло право требования задолженности.

Ответчики являются членами семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Коммунальные услуги бесперебойно поставлялись в жилое помещение, однако ответчиками обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2017 г. по 30.06.2019 г. в размере 155 017,44 руб., из которых 141 703 рубля 82 копейки – основной долг, 13 313 рублей 62 копейки – пени. 

Задолженность, взысканная на основании судебных приказов, отмененных определением от 1 августа 2023 г. частично (в размере 1 216 рублей 84 копеек) взыскана в ходе исполнительного производства, суммы взыскания учтена при расчете задолженности. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками не опровергнут факт наличия задолженности по коммунальным услугам, суд считает необходимым взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность в размере 155 017 рублей 44 копеек. 

Ответчиком ФИО1 подтверждено проживание по иному адресу в спорный период времени, в связи с чем требования к ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 543 рублей 98 копеек солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по коммунальным платежам в размере 155 017 рублей 44 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 300 руб. 

В удовлетворении требований к ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Андриишина