Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО7, с участием истцов: ФИО4, ФИО1, ФИО2, представителя ответчика по назначению - адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) между ФИО4 (истцом по делу) и ФИО5 (ответчиком по делу) был зарегистрирован брак.

От данного брака имеются дети: ФИО1, (дата обезличена) года рождения и ФИО2, (дата обезличена) года рождения (истцы по делу).

(дата обезличена) брак между сторонами был расторгнут.

Кроме того, решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен), с ответчика в пользу ФИО4 были взысканы алименты на содержание детей.

(дата обезличена) между ФИО3 с одной стороны и ФИО5, ФИО4, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей, ФИО1 и ФИО2, был заключен Договор купли-продажи квартиры, состоящую из трёх жилых комнат, общей площадью 79,30 кв.м., расположенной на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен).

Однако решением Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО5 об обращении взысканию на долю в праве на недвижимое имущество исковые требования удовлетворены, а именно:

Прекращено право собственности за ФИО5 на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признано право собственности за ФИО2 на 1/8 доли и за ФИО1 на 1/8 доли в квартире расположенной по адресу: (адрес обезличен), путем обращения взыскания на 1/4 доли в праве собственности ФИО5 в квартире расположенной по адресу: (адрес обезличен) счет погашения задолженности по выплате алиментов.

Указанное решение Кстовского городского суда (адрес обезличен) вступило в законную силу.

Таким образом, в настоящее время собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) являются истцы: ФИО4 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности и ФИО1 - 3/8 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке (номер обезличен) от (дата обезличена) из лицевого счета в спорной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5.

ФИО5 - ответчик по делу не проживает в спорной квартире приблизительно с 2007 года, членом семьи собственников жилого помещения не является, коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, собственником жилья также не является, а потому полагают, что ответчик по делу добровольно прекратил пользование жилым помещением.

Однако, несмотря на вышеизложенные обстоятельства, ответчик по делу отказывается добровольно снять себя с регистрационного учета по адресу принадлежащего им жилого помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В связи с изложенным ссылаясь ст. ст. 20,209,288,292 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», истцы просят признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 79,3 кв.м., кадастровый (или условный) (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истцы поддержали свои требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о дне слушания дела по последнему известному его месту жительства.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием привлеченного судом адвоката. 

Привлеченный судом на стороне ответчика адвокат ФИО8 с иском не согласилась. Просит отказать в иске. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 (истцы по делу) являются собственниками жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), в долях соответственно 1/4, 3/8 и 3/8 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Что подтверждается: решением суда от 27.09.2013г., свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-13). 

Согласно выписке (номер обезличен) от (дата обезличена) из лицевого счета в спорной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 (ответчик по делу).

Судом также установлено, что ответчик является бывшим мужем ФИО4, который добровольно выехал из квартиры в 2007 году, проживает по другому адресу, не использует жилое помещение по назначению, его личных вещей в квартире не имеется, перестал быть членом семьи истцов, и между ними не заключалось никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, каких-либо расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных платежей не несет. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семы собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик членом их семи не является (перестала быть членом семьи), длительное время не пользуется жилой площадью без уважительных причин, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственниками жилой площади не имеется, выехал на другое место жительства, требования истцов, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию, уплаченная истцом ФИО4 госпошлина при подаче искового заявления в суд, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: