ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года город Ессентуки 

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Фроловой О.В.,

при секретаре Шумовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>58, является ФИО2

В многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с июля 2008 года по май 2015 года включительно осуществляло ООО "Жилсервисстрой". Свои обязательства по оказанию коммунальных услуг ООО "Жилсервисстрой" исполняло в полном объеме. Должник плату за коммунальные услуги в полном объеме не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 61237 руб. 49 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 153 ЖК РФ собственник/наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе обязан оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья своевременно и в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> была введена процедура конкурсного производства в отношении ООО "Жилсервисстрой". ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ООО "Жилсервисстрой" заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым права требования исполнения обязательства к должнику, а также право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства, полностью перешло к новому кредитору - ИП ФИО1

В соответствии со ст. 382 ГК РФ согласие должника на уступку права требования не требуется. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель до предъявления заявления предпринимал все меры по взысканию, но задолженность в претензионном порядке не погашена.

Истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, однако ДД.ММ.ГГГГ от должника ФИО2 было подано возражение относительно исполнения судебного приказа. В связи с этим судом было вынесено соответствующее определение об отмене судебного приказа. Однако отмена судебного приказа, не лишает права заявить требования в порядке искового производства.

Просит зачесть уплаченную госпошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа № в размере 1013 руб. 50 коп. в счет уплаты госпошлины по данному исковому заявлению.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2008 года по май 2015 года в размере 61237 руб. 49 коп? расходов по оплате государственной пошлины в размере 2037 руб. 12 коп.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, содержащее согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ИП ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о рассмотрении дела надлежаще была извещена, о чём в материалах дела имеются письменные доказательства. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчик не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Суд, с согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, помимо наличия у собственника прав, указанных в ст. 209 ГК РФ, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе внесению предусмотренных ЖК РФ платежей и сборов за содержание жилого помещение, проведению текущего и капитального ремонта зданий, уплате налогов и т.д. 

Глава 5 ЖК РФ регулирует права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, а также лестничные площадки, лифты, коридоры, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации или иное оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, а также иное оборудование, обслуживающие более одного помещения в доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервисстрой» являлось управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Согласно п. 37 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из п.п. и п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательств не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилсервисстрой» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которому к ИП ФИО1 перешли права требования исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических и юридических лиц, согласно перечня, указанного в приложении, за оказанные коммунальные услуги ( в том числе, но не ограничиваясь – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья и капитальный ремонт, вывоз ТБО, поставка электроэнергии), принадлежащие на праве собственности ООО «Жилсервисстрой». Уведомление о состоявшей переуступке направлено ответчику в установленном порядке.

По смыслу ст. 384 и ст. 385 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).

Из расчета задолженности за период с июля 2008 года по май 2015 года следует, что за ответчиком ФИО2 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61237 рублей 49 копеек. 

Доказательств того, что услуги не оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом суду не представлено, как и доказательств внесения ответчиком платы за спорный период.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 61 237 рублей 49 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ИП ФИО1 просил взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 037 рублей 12 копеек.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно материалам дела, ИП ФИО1 обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа составили 1013 рублей 50 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи, судебный приказ по заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 60899 рублей 64 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1013 рублей 50 копеек – отменен.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1023 рубля 62 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, государственная пошлина в размере 1013 рублей 50 копеек, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

Суд считает требование ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2 судебных расходов в сумме 2037 рублей 12 копеек, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2008 года по май 2015 года в размере 61 237 рублей 49 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 037 рублей 12 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, через Ессентукский городской суд.

Судья Фролова О.В.