№ 2-1033/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Соль-Илецк 17 июля 2024 года

Оренбургская область 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.

при секретаре судебного заседания ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкого городского округа к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области о признании за муниципальном образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Муниципального образования Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области обратилась в суд с исковым заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, площадью 20,6 га в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: Оренбургская область, г. Соль-Илецк АОЗТ «Пригородное». 

В обоснование своих требований истец указал, что во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО5., была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес> АОЗТ «Пригородное», о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по 20,6 га. На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Постановлением администрацией МО Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории АОЗТ «Пригородное». В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая ФИО6., которая не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности, в аренду и не распорядилась иным образом в течении трех и более лет подряд, а также не зарегистрировала права на указанную земельную долю в соответствии с законодательством. ФИО7Д. умерла. Реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не содержит сведений о заведении наследственного дела после смерти ФИО8

Просит прекратить право собственности ФИО9. на невостребованную земельную долю в размере 20,6 га. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО10 площадью 20,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, определив с местоположением: 

<

адрес> АОЗТ «Пригородное», о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по 20,6 га. 

Извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства представитель истца муниципального образования администрации МО Соль-Илецкий городской округ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в 

<

адрес>, будучи извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с письменным отзывом на исковое заявление указав, что ТУ Росимущества в Оренбургской области является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку должны быть установлены возможные наследники, в том числе фактически принявшие наследство после смерти собственника спорной земельной доли и привлечены в качестве надлежащих ответчиков.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №1122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №).

Пунктом 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в 

<

адрес>» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного 

<

адрес> предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Так, из представленных материалов дела следует, что ФИО11.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 20.6 га, номер регистрационной записи свидетельства «3343…» номер свидетельства частично отсутствует. 

Как следует из материалов дела, администрацией МО Соль-Илецкого городского округа был составлен список лиц, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО13 А.Д., и список был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая защита» от ДД.ММ.ГГГГ № (11719). Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утверждён список невостребованных земельных долей, расположенных на территории АОЗТ «Пригородное». ФИО14 А.Д. в данном списке указана под номером №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определён статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ.

Из записи акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО15.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Оренбургской области ФИО16Д. ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел земельных участков. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО17 при жизни распорядилась своей земельной долей, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области к Территориальному управлению Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, о признании за муниципальном образованием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Соль-Илецкого районного суда

Оренбургской области Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 24 июля 2024 года 

Судья С.Н. Шереметьева