Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Рязань 22 августа 2019 года

Советский районный суд города Рязани в составе председательствующего судьи Мечетина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Унтила А.П.,

с участием представителя истца ФИО8 - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав исковые требования тем, что дд.мм.гггг. на основании договора дарения квартиры ФИО6 передал в собственность ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. дд.мм.гггг. ФИО6 умер. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО8 и ответчик ФИО2 Заочным решением Советского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг. ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО8 дд.мм.гггг. года рождения. С дд.мм.гггг. ФИО8 ФИО8. находился в 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО2 примерно с этого времени в спорном жилом помещении не проживала, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг не несла, выехав со своими вещами на другое постоянное место жительства. Постановлением Администрации г.Рязани № от дд.мм.гггг. ФИО8 был передан под опеку ФИО1 С дд.мм.гггг. истец зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, в квартире своего опекуна. Указывая, что в связи с неоплатой коммунальных платежей ответчиком образовалась задолженность, которая ложиться на несовершеннолетнего ФИО8 ФИО8., ссылаясь на положения гражданского и жилищного законодательства, просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица - Администрации г.Рязани, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ст.10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 ФИО8. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из копии справки ООО «ЖЭУ №» № б/н от дд.мм.гггг. и ответа адресной службы на судебный запрос, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2

Судом также установлено, что заочным решением Советского районного суда г.Рязани от дд.мм.гггг. ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО8 ФИО8., дд.мм.гггг. года рождения. Решение вступило в законную силу дд.мм.гггг..

Постановлением Администрации г.Рязани № от дд.мм.гггг. ФИО8 ФИО8. был передан под опеку ФИО1

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку в отношении несовершеннолетнего ФИО8, дд.мм.гггг. ответчик лишена родительских прав, при этом соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с собственником заключено не было, законных прав для сохранения права пользования спорным жильем за ответчиком не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд города Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья