Дело №2-1380/2023 

УИД 03RS0015-01-2023-000512-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават 14 июля 2023 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной,

при секретаре Семенченко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, ФИО2 о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на доли после смерти ВСА умершего 00.00.0000 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском, в котором просит признать недействительным ранее выданные истцу и ответчику ФИО2 свидетельства о праве на наследство после смерти ВСА, умершего 00.00.0000, аннулировать записи о регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости на жилое дом по адресу (адрес), включить в состав наследства 1/2 долю жилого дома по указанному адресу общей площадь. 91,7 кв.м, признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, за ФИО2 СМ.- на 1/4 долю данного дома. 

В обоснование иска истец указала, что ВСА при жизни стал собственником жилого дома с надворными постройками по адресу (адрес) общей площадью 45,9 кв.м на основании договора дарения от 07.07.2005. В 2008 году указанный дом был снесён и в период брака истца и наследодателя ими был возведён новый дом общей площадью 91,7 кв.м, который был поставлен на кадастровый учёт 26.03.2013 под номером ... При жизни наследодателя право собственности на вновь возведённый дом оформлено не было. После его смерти, наступившей 17.03.2021, истец вправе как пережившая супруга претендовать на выдел своей доли в построенном доме, поскольку тот являлся совместно нажитым имуществом супругов. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство с учётом тех сведений, что наследодателю принадлежал дом общей площадью 45,9 кв.м, и данное наследственное имущество распределено между наследниками в равных долях. 

В судебное заседание истец, ответчики и третьи лица не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, истец просила провести судебное заседание без её участия. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц.

В предыдущем судебном заседании истец и её представитель поддержали требования в полном объёме по основаниям, указанным в иске. Ответчик ФИО2 в письменных возражениях указала на то, что для выдела доли супруга необходимо было обратиться к нотариусу, что по её мнению истец не сделала, пропустив срок. Кроме того, ответчик полагала, что доли наследников должны являться равными, а оснований для признания ранее выданных свидетельств о праве на наследство недействительными истцом не приведено. 

Изучив мнение сторон и материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1150 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В свою очередь в соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 19.07.2018 №217-ФЗ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определён брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

ВСА умер 00.00.0000, после его смерти заведено наследственное дело нотариусом ФИО3, в котором имеются заявления о принятии наследства от ФИО1, супруги наследодателя, ФИО2, дочери наследодателя, и заявление о выделе супружеской доли и выдаче свидетельств о праве собственности на данную долю от супруги наследодателя ФИО1, поданные в установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса РФ шестимесячный срок. 

ВСА и ФИО1 состояли в браке с 13.11.2004, что подтверждено свидетельством о заключении брака.

ФИО4, изменившая после регистрации брака фамилию на «Пашко», является дочерью ВСА

Как установлено судом, жилой дом общей площадью 45,9 кв.м по адресу (адрес) принадлежал ВСА на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство (в 1/4 доле) и на основании договора дарения от 00.00.0000 (в 3/4 долях). Земельный участок по указанному адресу также принадлежал ВСА Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок имеет вид разрешённого использования для обслуживания жилого дома и площадь 810 кв.м.

Истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство, подтверждающие их право на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок и дом, и послужившие основанием для регистрации права собственности указанных лиц на данные объекты недвижимости. 

Вместе с тем, на кадастровом учёте с кадастровым номером ... на данном земельном участке находится жилой дом общей площадью 91,7 кв.м, оконченный строительством согласно выписке из ЕГРН в 2012 году. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 08.02.2013, и находящемуся в нём плану земельного участка по адресу (адрес) отсутствует деревянный дом площадью 45,9 кв.м, ранее принадлежавший ВСА, а имеется жилой дом из бруса общей площадью 91,7 кв.м. 

Факт сноса ранее имевшегося дома и строительство нового, происходившего по словам свидетелей в 2010-2011 гг, подтвердили в суде свидетели ЛОН и ШГА 

При жизни наследодатель обращался в МУП «Архитектурно-планировочное бюро» городского округа город Салават с заявление о подготовке и выдаче исходных данных для оформления градостроительного плана земельного участка, в ответ на которое письмом от 05.04.2011 за исх. №255 данная организация ему сообщила о том, что дом создан без получения необходимых разрешений и является самовольной постройкой. 

Между тем, отсутствие разрешения на строительство индивидуального жилого дома не является основанием для признания его самовольной постройкой. 

В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ в редакции на момент возведения спорного жилого дома и в редакции, действующей в настоящее время, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В свою очередь, согласно градостроительному заключению №53 от 07.04.2011, согласованному с главным архитектором, построенный жилой дом по адресу (адрес) возведённые на том же участке гараж, баня и два сарая градостроительным регламентам и правилам землепользования и застройки городского округа (адрес) Республики Башкортостан соответствуют, однако отмечено нарушение нормативов противопожарных расстояний между построенными зданиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.08.2018 №339-ФЗ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что являющийся предметом исковых требований жилой дом по адресу (адрес) возведён на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, разрешённое использование которого допускает строительство на нем жилого дома, разрешение на строительство данного дома в силу закона не требуется, постройка соответствует строительным нормам и правилам. В связи с этим следует признать, что жилой дом по указанному адресу площадью 91,7 кв.м самовольной постройкой не являлся, отсутствие зарегистрированного права на него при жизни наследодателя основанием для отнесения его к таковым не является. 

Данный жилой дом был построен в период брака ВСА и ФИО1 и за счёт совместных денежных средств, что не оспаривает никто из участников процесса. 

Доказательств наличия на земельном участке иного объекта недвижимости ответчик со своими возражениями не представила. 

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями статей 218 и 256 Гражданского кодекса РФ следует признать, что ВГП приобрела право собственности на 1/2 долю данного жилого дома, а 1/2 доля указанного жилого дома фактически принадлежала наследодателю ВСА и вошла в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

В связи с этим, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ВСА следует включить 1/2 долю жилого дома по адресу (адрес) площадью 91,7 кв.м с кадастровым номером ... тем самым удовлетворив требования ФИО1 в полном объёме.

В соответствии со статьей 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом общей площадью 45,9 кв.м, который на момент открытия наследства был снесён и фактически отсутствовал, соответственно н мог находится в собственности наследодателя и перейти к наследникам, имеются основания для признания этих свидетельств о праве на наследство недействительными, и как следствие для исключения записи о регистрации права собственности наследников на указанное имущество. 

Ввиду того, что 1/2 доля указанного в иске жилого дома принадлежит истцу на праве собственности как доля в совместно нажитом с наследодателем имуществе, а 1/2 доля подлежит разделу между наследниками в равных долях, следует признать, что истцу ФИО1 принадлежит 3/4 доли в спорном доме (1/2 + (1/2 от 1/2)), а ответчику ФИО2 – 1/4 доля (1/2 от 1/2 доли). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, ФИО2 о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство, включении в состав наследства доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на доли после смерти ФИО5, умершего ...– удовлетворить,

признать недействительными выданные нотариусом ФИО3 свидетельства о праве на наследство ФИО1 от 00.00.0000 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью 45,9 кв.м, находящегося по адресу (адрес), и ФИО2 от 05.10.2021 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ... общей площадью 45,9 кв.м, находящегося по адресу (адрес), аннулировать записи в едином государственном реестре недвижимости о праве собственности указанных лиц на данные доли, 

включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего 00.00.0000, 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 91,7 кв.м с кадастровым номером ... находящийся по адресу (адрес),

признать за ФИО1, 00.00.0000 г.р., право собственности на 3/4 (три четвертых) доли в индивидуальном жилом доме общей площадью 91,7 кв.м с кадастровым номером ..., находящемся по адресу (адрес), 

признать за ФИО2, 00.00.0000 г.р., право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в индивидуальном жилом доме общей площадью 91,7 кв.м с кадастровым номером ..., находящемся по адресу (адрес). 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности сторон в едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение изготовлено в окончательной форме 20.07.2023

Решение не вступило в законную силу. 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ 

Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1380/2023 Салаватского городского суда