Дело № 2 - 468/2017

Поступило в суд 10.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

с участием представителя ответчика Мацкевич А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему членам его семьи предоставлен в бессрочное владение и пользование жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Дом находится в муниципальной собственности Администрации Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области. В доме зарегистрирован он, его жена Фио-1, дочь Фио-2 и внучка Фио-3 Кроме того, в доме зарегистрирован ФИО2, который не является членом его семьи.

С момента регистрации ответчик не проживал и не проживает в жилом доме, на просьбу сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Без заявления и личного присутствия ФИО2 снять его с регистрационного учета невозможно.

Регистрация ответчика в предоставленном ему жилом доме существенным образом ограничивает его право владения и пользования жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что в доме проживает с 80-х годов, зарегистрировал ответчика в квартире по просьбе общего знакомого. В доме ответчик никогда не проживал, вещей его в доме нет. В настоящее время решил приватизировать квартиру.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не извещен, направленная корреспонденция возвращена с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу». Т.о. местонахождение ответчика не установлено, в связи с чем его интересы в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Мацкевич А.А.

Адвокат Мацкевич А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Администрации Куйбышевского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении дела, в суд не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого дома по адресу 

<

адрес> (л.д. 4-5)

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из справки с места жительства и домовой (поквартирной) книги следует, что по указанному адресу на регистрационном учете состоит, в том числе, ответчик ФИО2, который не является членом семьи нанимателя (л.д. 8).

Свидетели Фио-4 и Фио-5 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца. Кроме истца и членов его семьи в доме зарегистрирован ответчик, однако, в доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет.

На основании изложенного, поскольку по указанному адресу ответчик ФИО2 не проживает, личные его вещи в доме отсутствуют, членом семьи ФИО3 ответчик не является, наличие регистрации ФИО2 в доме истца препятствует осуществлению его, как нанимателя жилого помещения, прав, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, а именно: расходы по вознаграждению адвоката. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета расходы по оплате вознаграждения адвоката за участие в судебном заседании по назначению суда и оказание правовой помощи в сумме 1320 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко