Дело № 2-6/2025

УИД: 22RS0030-01-2024-000221-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 марта 2025 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего 

судьи Ширяева А.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика-истца по встречному иску ФИО2,

ответчика-истца по встречному иску ФИО3,

представителя ответчиков-истцов по встречному иску ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, об устранении препятствий в пользовании водозаборной скважиной, встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, установлении факта владения и пользования водозаборной скважиной, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности к ФИО1, Администрации Курьинского района Алтайского края, Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании водозаборной скважиной. В обоснование заявленных требований указывает, что проживает в двухквартирном доме на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>. Также он является собственником на праве общей долевой собственности № долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчики являются собственниками земельного участка на правах общей долевой собственности с истцом, по 4/25 доли каждый. Водоснабжение жилого дома осуществляется подземной скважиной, которая была построена для водоснабжения жилого дома. Земельный участок к скважине огорожен и располагается она на земельном участке общего пользования. Скважина оборудована пультом управления для запуска насоса, который постоянно висел на заборе. В настоящее время ответчик пульт управления заносит к себе в гараж, а подход к скважине (калитку) закрыл на замок. В настоящее время ответчик чинит препятствия в пользовании скважиной. Ссылаясь на положения ст.ст. 304, 305 ГК РФ, просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании водозаборной скважиной, находящейся на смежном с истцом и ответчиками земельном участке, взыскать в свою пользу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины и оплаты юридических услуг по составлению искового заявления. 

ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с встречным исковым заявлением о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, установлении факта владения и пользования водозаборной скважиной, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками каждый по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и каждый по 4/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома и 9/25 долей земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что появилась необходимость для выдела доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, изменении назначения и раздела строения на два блока, ссылаясь на техническое заключение № по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с учетом уточненных исковых требований, просят признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на два блока (здания). Выделить в собственность ФИО1 Блок № общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.; площадь по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ. 108,75 кв.м. с присвоением адреса: 

<

адрес>, состоящий из:веранда поз. 1 площадью 16.0 кв.м., веранда поз. 2 площадью 13.5 кв.м., кочегарка поз. 3 площадью 9.0 кв.м., коридор поз. 4 площадью 12.5 кв.м., жилая комната поз. 5 площадью 18.7 кв.м., жилая комната поз. 6 площадью 9.7 кв.м., туалет поз. 7 площадью 1,3 кв.м., ванная комната поз. 8 площадью 3,0 кв.м., жилая комната поз. 9 площадью 10,9 кв.м., кухня поз. 10 площадью 10,9 кв.м., который признать самостоятельным жилым домом блокированной застройки. Выделить в собственность ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 Блок № общей площадью 113,6 кв.м. в том числе жилой площадью 37,7 кв.м. площадь по приказу №. 117,3 кв.м. с присвоением адреса: 

<

адрес>, состоящий из: веранда поз. 1 площадью 3,7 кв.м., кочегарка поз. 2 площадью 7,6 кв.м., коридор поз. 3 площадью 14,4 кв.м., коридор поз. 4 площадью 13,1 кв.м., кухня поз. 5 площадью 12,3 кв.м., жилая комната поз. 6 площадью 9,6 кв.м., ванная комната поз. 7 площадью 3,0 кв.м., туалет поз. 8 площадью 0,9 кв.м., жилая комната поз. 9 площадью 10,2 кв.м., жилая комната поз. 10 площадью 17,9 кв.м., гараж поз. 11 площадью 20,6 кв.м., который признать самостоятельным жилым домом блокированной застройки. Признать за ФИО5 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО6 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 108,75 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 на указанный земельный участок. Установить границы земельных участков в соответствии со схемой предполагаемого разделения земельного участка с кадастровым номером № и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленной кадастровым инженером ФИО24., путем образования двух отдельных земельных участков №1199 кв.м. Выделить в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в счет принадлежащих им 16/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м. по адресу: 

<

адрес> координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме земельного участка и межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО23. от №. и признать право долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым. Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащих ему 9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 748 кв.м. по адресу: 

<

адрес> координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме земельного участка и межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 748 кв.м.

Кроме того, указывают, что граница образуемых земельных участков является устоявшейся, вдоль указанной границы расположен забор, согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком более 15 лет. Указывают, что спорная водозаборная скважина была пробурена на личные средства их семьи в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО1 переехал в соседнюю квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году и они по-соседски делились с ним водой, однако в ДД.ММ.ГГГГ году между ними произошел конфликт и они перестали делиться с ФИО1 водой. Отмечают, что правообладателями указанной скважины являются именно они, в связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просят установить факт владения и пользования водозаборной скважиной, расположенной на территории общего пользования, граничащей с земельным участком № кв.м. по адресу: 

<

адрес> ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 Признать за ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на основании приобретательной давности на земельный участок общей площадью 10 кв.м., расположенный согласно следующих координат и в следующих границах на кадастровом плане территории: координата №

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Возражал против требований встречного искового заявления в части установления факта владения и пользования водозаборной скважиной, признания права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения, согласно которым просила удовлетворить исковые требования ФИО1 Возражала против требований встречного искового заявления в части установления факта владения и пользования водозаборной скважиной, признания права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Ответчик-истец по встречному исковому заявлению ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила удовлетворить требования, изложенные во встречном исковом заявлении. 

Ответчик-истец по встречному исковому заявлению ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила удовлетворить требования, изложенные во встречном исковом заявлении. 

Представитель ответчиков-истцов по встречному иску ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила удовлетворить требования, изложенные во встречном исковом заявлении. 

Ответчик-истец по встречному исковому заявлению ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил удовлетворить требования, изложенные во встречном исковом заявлении. 

Ответчик-истец по встречному исковому заявлению ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков по встречному иску - Администрации Курьинского района Алтайского края, Администрации Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица по встречному иску – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, межмуниципальный Змеиногорский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица по встречному иску – Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из положений п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением внутрирайонного муниципального образования Колыванский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключений архитектурно-строительной комиссии, пожарного и санитарного надзоров, Колыванскому камнерезному заводу предоставлен земельный участок площадью 0,785 га в 

<

адрес> для строительства четырех двухквартирных жилых домов и квартиры в двухквартирном доме. 

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП «Колыванский камнерезный завод им. И.И. Ползунова» в лице директора завода ФИО26. передало гражданину ФИО1 в общую долевую собственность 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно договора о передаче жилья в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП ДХ Алтайского края «Колыванский камнерезный завод им. И.И. Ползунова» в лице директора завода ФИО27 передало гражданам ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в общую долевую собственность 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указанная 1/2 доля в праве собственности на жилой дом передана безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 по 1/8 доли каждому. 

Постановлением Администрации Колыванского сельсовета 

<

адрес> Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель поселения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в общую долевую собственность за плату ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, согласно Выписке из ЕГРН ФИО3 принадлежит 1/8 доли, ФИО5 принадлежит 1/8 доли, ФИО6 принадлежит 1/8 доли, ФИО2 принадлежит 1/8 доли, ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на дом. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит 9/25 доли, ФИО3 принадлежит 4/25 доли, ФИО2 принадлежит 4/25 доли, ФИО5 принадлежит 4/25 доли, ФИО6 принадлежит 4/25 доли в праве собственности на земельный участок. 

Согласно сведениям, представленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, вопросы, связанные со строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе системы водоснабжения на земельном участке, выходят за рамки полномочий, утвержденных Указом Губернатора Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края».

Согласно сведениям, представленным АО Колыванский камнерезный завод им. И.И. Ползунова, проектно-сметная документация на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, акт ввода в эксплуатацию водной скважины, схема водоснабжения жилого дома, смета расходов на строительство жилого дома, отсутствуют. 

Согласно сведениям, представленным 

<

адрес> Алтайского края, акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архивный отдел 

<

адрес> Алтайского края на хранение в установленном порядке не поступал. 

Согласно сведениям, представленным Администрацией Колыванского сельсовета 

<

адрес> Алтайского края, первые записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании ФИО5, ФИО2, ФИО6 по адресу: 

<

адрес> сделаны ДД.ММ.ГГГГ, о проживании ФИО1, ФИО8 по адресу: 

<

адрес> сделаны в октябре 2003 года. 

Согласно сведениям, представленным Администрацией Колыванского сельсовета 

<

адрес> Алтайского края, исходя из данных похозяйственного учета за ДД.ММ.ГГГГ г. площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> не менялась.

Согласно акта согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО5 указан как представитель смежных землепользователей, ФИО1 указан как землепользователь, утвержден план земельного участка с приложением каталога координат точек поворота границ землепользования. 

<

адрес> Совета народных депутатов Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» установлены предельные размеры земельных участков, вновь предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. 

Согласно информации, представленной 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по итогам рассмотрения комиссией по вопросам предоставления земельных участков на территории 

<

адрес>, находящихся в государственной или муниципальной собственности заявления ФИО2 об утверждении схемы земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с подп.3 п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ комиссией принято решение отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку, согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования Колыванский сельсовет, земельный участок расположен на землях населенных пунктов, территориально в зоне использования «для ведения личного подсобного хозяйства», является основным видом разрешенного использования. 

<

адрес> формируемого земельного участка составляет 10 кв.м., что не соответствует градостроительному регламенту (предельные размеры земельного участка: минимум 200 кв.м., максимум 5000 кв.м.).

Управлением Росреестра по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено обращение ФИО1 о признаках нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В результате выездного обследования установлено использование земельного участка из земель общего пользования, прилегающего к восточной стороне земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также документов, подтверждающих волю собственников земельного участка, выражаемую в установленном порядке, на использование данного земельного участка, что указывает на наличие признаков нарушения обязательных требований, предусмотренных п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является отцом ФИО2 Показал, что ранее он работал начальником пожарной службы в 

<

адрес>, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, в летнее время, он один раз приезжал промывать скважину, которая находится у дома его дочери, кем и за счет чьих средств бурилась данная скважина, ему не известно, скважина была заилена. Глубина скважины, примерно 30 метров, объема воды, который потребляется из скважины, не всегда хватает. Принимал ли какое-то участие в обслуживании скважины ФИО1, ему не известно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца и ответчиков. Показала, что спорная скважина бурилась примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Колыванским камнерезным заводом, за счет чьих средств, ей не известно. После того, как скважину пробурили, П-вы и ФИО1 пользовались данной скважиной.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ранее, примерно с ДД.ММ.ГГГГ год являлась соседкой истца и ответчиков. Показала, что изначально водоснабжения в ее квартире не было, однако директор Колыванского камнерезного завода ФИО12 объяснил ей, что заводом были выделены денежные средства на бурение, поскольку дома были заводские, и от завода там пробурена скважина на 3 квартиры и ей можно брать воду из данной скважины. Некоторое время она пользовалась скважиной, которая находится во дворе П-вых, позже, ФИО2 ей сообщила, что данная скважина заводская. Кроме нее данной скважиной пользовался ФИО1 Отметила, что скважина оборудована насосом, на приобретение которого складывались все 3 семьи, которые пользовались скважиной, в том числе и ФИО1 После того, как П-вы отказали ей в воде из спорной скважины, ФИО2 сказала ей, что скважина возле ее квартиры, принадлежит им (ФИО13).

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что является бывшим мужем сестры ФИО2 Показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года он работал инженером на Колыванском камнерезном заводе, ФИО13 была предоставлена квартира по 

<

адрес>, где они в настоящее время проживают. По поводу межевых работ на земельном участке во время заселения, ему ничего не известно, однако забор от бродячего скота П-вы поставили, свою половину отгородили по разделяющей стене дома, изначально забор был деревянный, сейчас установлен из металла. Спорную скважину бурил Колыванский камнерезный завод, тогда директором был ФИО28., каким образом он договаривался с подрядной организацией, ему не известно. 

Пунктом 3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к общему имуществу собственников многоквартирного дома отнесены крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Аналогичные положения содержатся в п.1 ст.290 ГК РФ.

Частью 3 ст.39 ЖК РФ предусмотрено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «д» п.2, п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из анализа указанных правовых норм, собственники в указанном доме обязаны пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, соблюдая права и законные интересы соседей.

На момент рассмотрения дела установлено, что обстоятельства дела не изменились, 

ФИО1 лишен возможности пользоваться водозаборной скважиной

Учитывая, что изначально водозаборная скважина предназначалась для обеспечения водоснабжения нескольких квартир, предоставленных Колыванским камнерезным заводом им. И.И. Ползунова, в том числе, в которых проживают ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО1, осуществление действий по прекращению подачи воды в одну из квартир жилого дома используемую истцом, без его согласия, в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушает права собственника ФИО1, в связи с чем, они подлежат восстановлению.

Допустимых доказательств того, что спорная водозаборная скважина, а также территория на которой она находится, принадлежат ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, в материалы дела не представлено, исходя из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11, спорная скважина бурилась Колыванским камнерезным заводом на 3 квартиры, расположенные в 

<

адрес>, денежные средства выделялись заводом, после того, как скважину пробурили, ей пользовался в том числе ФИО1, насос, которым оборудована скважина обслуживался за счет семей, которые пользовались спорной скважиной, в том числе ФИО1

Поэтому требования истца об обязании устранить препятствия в пользовании водозаборной скважиной являются законными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом необходимости соблюдения законности и восстановления нарушенных прав, срок исполнения решения суда в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, по мнению суда, отвечает признаку достаточности для исполнения заявленных требований.

Разрешая требования встречного искового заявления ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям как объектам прав относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие многоквартирного жилого дома также закреплено в п. 6 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47, согласно которому многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. 

Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к объектам, входящим в общее имущество многоквартирного дома, относятся: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Из содержания п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно положениям ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», ст.ст. 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», ст. ст. 1, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Свода правил 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция Строительных норм и правил 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), Свода правил 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» (Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003), Свода правил 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», если блоки (секции) здания не имеют общего имущества (помещений, конструкций (кроме стен соседних блоков), инженерных сетей) и расположены на отдельных земельных участках, здание может быть отнесено к жилому дому блокированной застройки, в ином случае дом является многоквартирным.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций жилого дома (лит.А) по 

<

адрес> работоспособное и соответствует требованиям СП №, угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Выделяемые части жилого дома блок №, блок № могут эксплуатироваться в автономном режиме. Системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной автономной эксплуатации и жизнедеятельности. Раздел жилого дома на два блока с присвоением самостоятельных адресов 

<

адрес>; 

<

адрес>, возможен. 

В отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с разделом жилого дома на два блока и постановкой на государственный кадастровый учет жилого дома блокированной застройки, были выполнены кадастровые работы, согласно справке ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет № кв.м.; площадь жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет № кв.м.

Таким образом, согласно технического плана помещения, указанный жилой дом состоит из двух блоков - изолированных жилых помещений - квартир, объединенных смежной стеной, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельными выходами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что две изолированные друг от друга части одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеют общую стену без проемов, каждая часть дома расположена на соответствующем земельном участке с отдельным выходом, предназначена для проживания одной семьи, жилые помещения не имеют вспомогательных помещений общего пользования. 

На основании изложенного, с учетом позиции ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1, суд приходит к выводу о соответствии спорного дома признакам жилого дома блокированной застройки.

Согласно ст. ст. 50, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Доказательств, несоответствия спорного жилого дома признакам жилого дома блокированной застройки, по делу не представлено.

Президиум Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета на объекты недвижимости, утвержденном ДД.ММ.ГГГГ, отметил, что часть жилого дома блокированной застройки, который находится в долевой собственности, может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

При таких обстоятельствах части (блоки) жилого дома блокированной застройки

могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости с регистрацией права собственности на каждую из них, при условии, что каждому блоку соответствует отдельный земельный участок (п.40 ст.1 ГрК РФ).

Из материалов дела следует, что кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по геодезической съемке точек предполагаемого раздела земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 1947 кв.м. По результатам съемки была составлена схема разделения земельного участка. Схема образования двух участков с площадями :256:ЗУ1-748 кв.м. и :256:ЗУ2-1199 кв.м. передана для дальнейшего согласования всеми участниками долевой собственности и последующего обращения всех собственников в Росреестр.

При установленных обстоятельствах, поскольку две части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, фактически являются блоками жилого дома блокированной застройки, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания их таковыми.

При этом суд учитывает, что согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в абз. 2 подп. «а» п. 6 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).

При этом, в подп. «б» п. 6 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 4, Верховный Суд РФ дал разъяснения о том, что выделенное в пользование помещение может не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Решение суда о признании жилого дома домом блокированной застройки, о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на блок дома блокированной застройки в силу положений п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования встречного искового заявления ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 об установлении факта владения и пользования водозаборной скважиной, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п.п. 15, 16 постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено в судебном заседании, на протяжении более пятнадцати лет спорным земельным участком с расположенной на нем водозаборной скважиной совместно и открыто пользуются ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, при этом, совместно с ними земельным участком с расположенной на нем водозаборной скважиной открыто пользуется также ФИО1, принимая меры по обеспечению сохранности имущества, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 не могли не знать об отсутствии оснований возникновения у них права собственности в силу приобретательной давности. Каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих обоснованность признания за ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 права собственности на спорный земельный участок суду не представлено. 

Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлен факт пользования спорной водозаборной скважиной ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, а также ФИО1 в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования встречного искового заявления в данной части подлежат удовлетворению, не находя достаточных оснований, для удовлетворения требований в части установления факта владения спорной водозаборной скважиной ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2

Поэтому требования встречного искового заявления ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, установлении факта владения и пользования водозаборной скважиной, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, подлежат частичному удовлетворению.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение судебных расходов истцом ФИО1, их размер подтверждён соответствующими платёжными документами.

Согласно положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы, связанные с направлением сторонам искового заявления в сумме 803 рубля. 

Согласно пункта 19 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации), в связи с чем судебные расходы по оплате госпошлины, связанные с рассмотрением встречного искового заявления ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию с ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1 в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании водозаборной скважиной удовлетворить.

Обязать ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 водозаборной скважиной, находящейся на земельном участке в кадастровом квартале №, согласно следующих координат и в следующих границах на кадастровом плане территории: координата № в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, признании права собственности, установлении факта владения и пользования водозаборной скважиной, признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности к ФИО1, 

<

адрес> Алтайского края, Администрации Колыванского сельсовета 

<

адрес> Алтайского края, удовлетворить частично.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на два блока (здания).

Выделить в собственность ФИО1 Блок № общей площадью 105,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м.; площадь по приказу ДД.ММ.ГГГГ. 108,75 кв.м. с присвоением адреса: 

<

адрес>, состоящий из:веранда поз. 1 площадью 16.0 кв.м., веранда поз. 2 площадью 13.5 кв.м., кочегарка поз. 3 площадью 9.0 кв.м., коридор поз. 4 площадью 12.5 кв.м., жилая комната поз. 5 площадью 18.7 кв.м., жилая комната поз. 6 площадью 9.7 кв.м., туалет поз. 7 площадью 1,3 кв.м., ванная комната поз. 8 площадью 3,0 кв.м., жилая комната поз. 9 площадью 10,9 кв.м., кухня поз. 10 площадью 10,9 кв.м., который признать самостоятельным жилым домом блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 Блок № общей площадью 113,6 кв.м. в том числе жилой площадью 37,7 кв.м. площадь по приказу ДД.ММ.ГГГГ. 117,3 кв.м. с присвоением адреса: 

<

адрес>, состоящий из: веранда поз. 1 площадью 3,7 кв.м., кочегарка поз. 2 площадью 7,6 кв.м., коридор поз. 3 площадью 14,4 кв.м., коридор поз. 4 площадью 13,1 кв.м., кухня поз. 5 площадью 12,3 кв.м., жилая комната поз. 6 площадью 9,6 кв.м., ванная комната поз. 7 площадью 3,0 кв.м., туалет поз. 8 площадью 0,9 кв.м., жилая комната поз. 9 площадью 10,2 кв.м., жилая комната поз. 10 площадью 17,9 кв.м., гараж поз. 11 площадью 20,6 кв.м., который признать самостоятельным жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО5 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право на 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 117,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право на жилой дом блокированной застройки (блок (здание) №), общей площадью 108,75 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 на указанный земельный участок.

Установить границы земельных участков в соответствии со схемой предполагаемого разделения земельного участка с кадастровым номером № и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленной кадастровым инженером ФИО29., путем образования двух отдельных земельных участков :№ кв.м.

Выделить в общую долевую собственность ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в счет принадлежащих им 16/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1199 кв.м. по адресу: 

<

адрес> координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме земельного участка и межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО30. от ДД.ММ.ГГГГ. и признать право долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащих ему 9/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 748 кв.м. по адресу: 

<

адрес> координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме земельного участка и межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО31. от ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 748 кв.м.

Установить факт пользования водозаборной скважиной, расположенной на земельном участке в кадастровом квартале №, согласно следующих координат и в следующих границах на кадастровом плане территории: координата № ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6. 

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, юридических услуг за составление искового заявления в сумме 5000 рублей, почтовые расходы, связанные с направлением сторонам искового заявления в сумме 803 рубля. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Ширяев