Д. № 2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 03 мая 2017 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Нижнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Из поданного искового заявления следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом № по 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом несет расходы по его содержанию. Вышеуказанное жилое помещение не является муниципальной собственностью и не обременено правами других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направив в суд своего представителя. 

Представитель истца – ФИО1, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просив их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Нижнеполтавского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Уважительных причин неявки и возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справок администрации Нижнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>. Совместн с ним по указанному адресу проживает сожительница – Т.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом, в котором они проживают не является муниципальной собственностью Нижнеполтавского сельсовета.

В соответствии с представленными в суд документами информация об объекте недвижимости – доме, расположенному по адресу: 

<

адрес> Реестре собственности муниципального образования Константиновский район, в Реестре Федерального имущества РФ и Реестре собственности Амурской области отсутствует. 

ФИО1 в суде заявила о согласии на оформление дома в собственность ФИО2

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., сведений о правах на него нет. 

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: 

<

адрес>.

По техническому паспорту жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный №. Инвентаризационная стоимость стоимость № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: М.В. Пучкина

Решение в окончательной форме принято 03 мая 2017 года.