Дело №2-1383/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 04 мая 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В., 

при секретаре Анастасиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Управляющая организация Аметист» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищные услуги 

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Управляющая организация Аметист» (далее – ООО «ГК «УО Аметист»), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги. Свои требования обосновывают тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее собственником данной квартиры также являлся ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по оплате жилищных услуг, приходящих на долю ФИО3, за период с 01.01.2011 года по 31.07.2013 год составляют 38 617 рублей 42 копейки. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги образованная задолженность не погашается. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение просят взыскать данные платы в судебном порядке. Просили взыскать с ответчика в пользу ООО «ГК «УО Аметист» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.01.2011 года по 31.07.2013 год в сумме 38 617 рублей 42 копейки, а также возврат государственной пошлины в размере 1 358 рублей 52 копейки. 

Истец – ООО «ГК «УО Аметист», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовали, будучи извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В представленном заявлении просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают. 

Ответчик – ФИО1, в судебном заседании не присутствовала, судом извещалась о времени и месте судебного заседания. 

Согласно требованиям ст.113 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), участвующие в деле лица, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом в адрес ответчика, направлено уведомление заказным письмом о времени и месте рассмотрения дела. Однако ответчик в отделение связи за получением повестки не явился. Письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения. Таким образом, установленные гражданско-процессуальным законодательством предписания судом были выполнены, соответственно суд считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «РИЦ», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, будучи извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. 

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации. 

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Судом установлено, что ООО «ГК «УК Аметист» является юридическим лицом (свидетельство ФНС о государственной регистрации юридического лица от 11.04.2013 года), и действует на основании устава утвержденного общим собранием акционеров ЗАО «ГК «Аметист» от 24.12.2012 года. В числе основных видов деятельности общества является управление недвижимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ года между собственниками указанного многоквартирного дома и ЗАО «ГК «Аметист», правопреемником которого в результате преобразования является истец (протокол №6 внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «ГК Аметист») был заключен договор по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ являлись: ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3, который снят с регистрационного учета из данной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела, а также представленной ООО «РИЦ» справкой формы № 8 от 31.03.2017 года. 

Согласно представленному представителем истца расчету, задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.01.2011 года по 31.07.2013 год, приходящая на ФИО3, составляет 38 617 рублей 42 копейки. Данное обстоятельство, также подтверждается, вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с материалами наследственного дела за № года ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованное имущества умершего, в виде доли спорной квартиры принято ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом ФИО5, от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники отказались от наследства в ее пользу. 

Согласно сведениям истребованным из Управление Росреестра по Ульяновской области ФИО1, зарегистрировала данную долю в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке. 

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1 ст.1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик – ФИО1, должна нести обязательства по оплате за жилищные услуги, приходящие на долю наследодателя, после его смерти. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Управляющая организация Аметист» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний «Управляющая организация Аметист» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.01.2011 года по 31.07.2013 год в сумме 38 617 рублей 42 копейки, а также возврат государственной пошлины в размере 1 358 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья В.В. Фролов