Дело № 2-959/2020

УИД: 54RS0041-01-2020-001749-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 27 октября 2020 г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.08.2020г.,

представителя ответчика ФИО2- ФИО3, представившей ордер № от (дата), имеющей регистрационный № в реестре адвокатов ________, удостоверение №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ________ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация ________ обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в собственности администрации имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ________. На указанной жилой площади с (дата) зарегистрирован ФИО2,(дата) года рождения, однако в 2007г. ответчик выехал на другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просят признать ответчика утратившим право пользование вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца администрации ________-Москвитина А.Б., в судебном заседании на иске настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив что ФИО2 не проживает в квартире более 20 лет, жилье является муниципальным и его передадут другим нуждающимся лицам, сейчас по данному адресу уже более трех лет проживает другая женщина.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по адресу регистрации, о чем свидетельствует почтовое уведомление, место жительства не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчикаФИО2–ФИО3 вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от (дата) N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ________, принадлежит Администрации ________ (л.д.8); согласно акта обследования вышеуказанной квартиры от 2017 года, сослов соседей в данной квартире никто не проживает более десяти лет, вещей ответчика в квартире не обнаружено(л.д.10).

Согласно адресной справке от 22.10.2020г. ФИО2 с (дата) зарегистрирован по адресу: ________(л.д.42).

Данное обстоятельство подтвердила свидетель ***, которая пояснила, что живет по соседству около 30 лет, когда она переехала в свою квартиру, ФИО2 жил с родителями. Затем родители умерли, а Бусоргин стал выпивать, уехал жить в ________ и попал в места лишения свободы. Квартира долгое время стояла пустая, сейчас там временно живет другая женщина. ФИО2, свидетель не видела около 20 лет. 

Свидетель *** дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны и не противоречат другим доказательствам по делу.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились.

Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы, и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации ________,- удовлетворить.

ПризнатьФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу:________, ФИО2, (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Н. Зенкова

Мотивированное решение изготовлено (дата) 

Председательствующий: подпись Л.Н. Зенкова