ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 июля 2020 года Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> а. 

<

адрес> на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества №-АР/Бур от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

В вышеуказанном жилом помещении значится на регистрационном учете ответчик.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, попыток вселения не предпринимала, ее вещей в квартире нет.

В соответствии с изложенным истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи арестованного недвижимого имущества №-АР/Бур от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

Право пользования данным помещением у ответчика прекратилось с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента заключения договора купли-продажи.

Судом установлено, что право пользования ответчиком жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении ответчик не проживает, не несет бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у него отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суда ответчик признан утратившим права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения в Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Номогоева З.К.