2-4094/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 июня 2021 года г. Одинцово Одинцовский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Павловой И.М.

с участием прокурора Зянина С.Ю.при секретаре Лариной О.Н.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и 

снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, 3-и лица МП № ОВМ МУ МВД России «Власиха» с дислокацией в к.Краснознаменск МО, Администрация городского округа Краснознаменск Московской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС 

В обосновании своих исковых требований истцы указали, что они занимают указанную квартиру на условиях договора социального найма, также в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, который после регистрации в указанную квартиру не вселялся, не проживал там ни одного дня, членом семьи истцов никогда не являлся и не является, не нес бремя расходов по эксплуатации жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии. 

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что истцы несут все расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика на спорной площади. Имеются обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика ФИО5 от пользования жилым помещением, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просила признать ФИО5 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по адресу регистрации.

3-и лица МП № ОВМ МУ МВД России «Власиха» с дислокацией в к.Краснознаменск МО и Администрация городского округа Краснознаменск Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель прокуратуры в судебное заседание явился, полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и положений ст.83 ЖК РФ следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его неприобретшим (утратившим) право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Вышеназванная трехкомнатная квартира была предоставлена ФИО3 с семьей состоящей из трех человек (жена ФИО6, дочь ФИО13, сын ФИО14) в 1990 году, что подтверждается соответствующим ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ МО СССР. 

ФИО14 и ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета в данной квартире. ФИО2 является сыном истицы ФИО1.

Брак между ФИО4 и ФИО6 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

После чего ФИО6 зарегистрировала брак с ответчиком ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в вышеназванной квартире. 

Брак между ФИО6 и ответчиком ФИО5 был расторгнут решением суда г.Одинцово МО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

С момента регистрации по месту жительства в августе 1994 года, ответчик ФИО5 фактически в квартиру не вселялся, своих вещей в квартиру не приносил, в квартире не проживал, членом семьи истцов никогда не являлся и не является, не нес бремя расходов по эксплуатации жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии.

Таким образом, с момента регистрации по месту жительства в августе 1994 года и по настоящее время ответчик ФИО5 в спорной квартире ни дня не проживал, коммунальные платежи ни разу не оплачивал, что подтверждается копиями соответствующих квитанций об оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО5 никогда не пытался вселиться в квартиру, его вещей в квартире никогда не было и нет.

Непроживание ответчика ФИО5 в квартире не связано с какими-либо конфликтными отношениями в семье. Истцы никогда никаким образом не препятствовали его проживанию, но он так и не изъявил желания вселиться и проживать вместе. 

Факт непроживания ответчика ФИО5 в спорной квартире с 1994 года также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО15.

Из ответа на запрос суда в ГБУЗ МО «Краснознаменская городская поликлиника» следует, что ФИО5 на учете в поликлинике не состоит, за медицинской помощью в период с 1994 года по настоящее время не обращался.

Из ответа на запрос суда в отделение почтовой связи Краснознаменск МО 143090 следует, что ФИО5 корреспонденцию не получал в период с 1994 года по настоящее время.

Как усматривается из ответа на запрос суда в отдел ЗАГС г. Краснознаменска МО, запись акта о смерти ФИО5 не производилась.

Из ответа на запрос суда в отдел полиции № г.о. Краснознаменск МО-МУ МВД России следует, что ФИО5 к уголовной и административной ответственности не привлекался.

Из поступившего ответа на запрос суда следует, что ФИО5 находится в федеральном розыске с 2020 года. 

Из поступившей в адрес суда выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежат 64 объекта недвижимого имущества, расположенные в разных субъектах Российской Федерации.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11 и ФИО15 следует, что с момента регистрации по месту жительства в августе 1994 года и по настоящее время ответчик ФИО5 в спорной квартире ни дня не проживал, никогда не пытался вселиться в квартиру, его вещей в квартире никогда не было и нет.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку данные показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и не противоречат собранным по делу доказательствам, оснований для оговора свидетелями ответчика не установлено. 

Наличие препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, наличие конфликтных отношений, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела не установлено. 

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Анализ собранных по делу доказательств в их совокупности и взаимосвязи в приведенными нормами права дает суду основание полагать, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как его регистрация носит формальный характер и нарушает жилищные права истцов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС со снятием его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2021г.

СУДЬЯ: