З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«21» августа 2019 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой, при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-872/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение истец зарегистрировала ФИО2 и ФИО3, но в указанное жилое помещение ответчики не вселялись и личных вещей не имеют в нем, не несут бремя содержания коммунальных услуг, членами семьи истца не являются. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчики лишь зарегистрированы в нем.Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В настоящее время квартира необходима истцу для личного пользования.

В судебном заседании истец просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), принадлежит - 

<

адрес> общей площадью - 51,4 кв.м., по адресу: Самарская 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики - ФИО2 и ФИО3, которые не являются родственниками собственнику квартиры. В вышеуказанном жилом доме ответчики не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит обязать ответчика устранить препятствие в пользовании жилым помещением. Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в квартире иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 квартирой 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1. 

Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Борисова