№ 2-1321/2023

56RS0040-01-2023-001259-92 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 02 октября 2023 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г., 

при секретаре Бурак Н.Н., 

с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3., ФИО4 о признании утратившими право проживания в квартире, о выселении и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного между ней и её братом П.Н.На момент составления договора дарения в квартире проживали и были зарегистрированы вместе с ней и братом, её бывший муж – ФИО3 и сын ФИО4 Совместное проживание с ответчиками невоможно так как они злоупотребляют спиртными напитками, издеваются над ней, оскорбляют, избивают её. Никакой материальной помощи в содержании квартиры ответчики не оказывают, коммунальные расходы не оплачивают, текущий ремонт не производят. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются. Никакого договора о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не составлялось, никаких отношений не поддерживается, её ничего с ответчиками не связывает. Законные основания нахождения ответчиков в доме отсутствуют.

Просит суд признать утратившими право проживания ФИО3 и ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета в указанном домовладении и выселить без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 300 рублей, оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, суду пояснила, что дом находится в её собственности. С ФИО3 брак расторгнут в ... году, сын ФИО4 женился, создал свою семью, после развода вернулся к ней в квартиру. Ответчики членами её семьи не являются, добровольно выселиться не желают. Совместное проживание с ними не возможно, так как бывший муж и сын злоупотребляют спиртными напитками, дебоширят, не дают ей спокойно жить. Никакого договора о пользовании жилым помещением с ними не заключался, материальной помощи по содержанию дома не оказывают, коммунальные услуги она оплачивает сама. 

Представитель истца ФИО2 просила удовлетворить требования ФИО1

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Помощник прокурора в судебном заседании выразила мнение о возможности удовлетворения требований ФИО1

Заслушав участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии с ч. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" (далее постановление Пленума ВС РФ N 14) разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1 является правообладателем четырехкомнатной квартиры двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью ... кв.м., кадастровый ....

Согласно договору дарения квартиры от 

<

дата>, заключенному между «дарителями»: П.Н., действующим от своего имени и от имени П.Г., П.П., П.Я. и «одаряемой» ФИО1, в квартире, которая отчуждается по договору по адресу: 

<

адрес>, на момент заключения договора были зарегистрированы: П.Н., ФИО1, ФИО3, ФИО4. 

За ответчиками ФИО3 и ФИО4 права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиками.

Справкой о заключении брака ... от 

<

дата> подтверждается, что ФИО3 и ФИО5 (до брака П.) Елена Павловна состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, брак между ними прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка Ташлинского района Оренбургской области от 

<

дата> что следует из свидетельства о расторжении брака.

ФИО4 заключил брак 

<

дата>, брак прекращен 

<

дата>, что следует из свидетельства о заключении брака и свидетельства о расторжении брака.

Согласно справке администрации МО ... сельсовет 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают сожитель – ФИО3, сын – ФИО4.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В материалах гражданского дела отсутствуют какие-либо доказательства возникновения у ФИО3 и ФИО4 права пользования принадлежащей истице квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно утверждению истца, ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами ее семьи, какого-либо соглашения о предоставлении ответчикам права пользования принадлежащей ей квартирой не заключала, право пользования квартирой не передавала.

Ответчики добровольно покинуть принадлежащую истице квартиру по требованию собственника отказываются, и истица исключает возможность совместного проживания.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.И. и А.Л. подтвердили указанные истцом обстоятельства, а именно, что ФИО1 проживает в своей квартире. В её квартире зарегистрированы и проживают бывший супруг, с которым она расторгла брак в ... году, и взрослый сын ФИО4. Сын женился, уехал к супруге, потом развелся, вернулся к матери. Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, дебоширят, не дают ФИО1 жить спокойно, она часто приходит на работу в синяках, расстроенная.

Участковым уполномоченным полиции ответчики ФИО3 и ФИО4 характеризуются отрицательно, неоднократно привлекались к административной ответственности, замечены в злоупотреблении спиртными напитками, неоднократно поступали жалобы о ненадлежащем поведении в быту.

<

дата> в дежурную часть ОМВД России по 

<

адрес> поступило телефонной сообщение ФИО1 о том, что сын сломал дверь. Составлен протокол об административном правонарушении. 

<

дата> в дежурную часть ОМВД России по 

<

адрес> поступило телефонной сообщение ФИО1 о том, что ФИО4, находясь в состоянии алкогольного опьянения кидается драться. 

Определением участкового уполномоченного полиции ОУУА и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> в возбуждении дела об административном правонарушении по сообщению ФИО1 о совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1, ст. 6.1.1 КоАП РФ отказано по основаниям п. 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ, то есть за отсутствием состава административного правонарушения в действиях ФИО4

<

дата> в дежурную часть ОМВД России по 

<

адрес> поступило телефонной сообщение ФИО1 о том, что ФИО4 причинил ей телесные повреждения. 

Определением участкового уполномоченного полиции ОУУА и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> в возбуждении дела об административном правонарушении по сообщению ФИО1 о совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1, ст. 6.1.1 КоАП РФ отказано по основаниям п. 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ, то есть за отсутствием состава административного правонарушения в действиях ФИО4

Суд полагает, что при указанных обстоятельствах, истец ФИО1 не может в полной мере пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками ФИО3 и ФИО4 семейные отношения прекращены, совместное хозяйство они не ведут, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не имеется, расходы по содержанию квартиры несет истец, следовательно ответчики утратили право пользования принадлежащей истице квартирой, в связи с чем требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению по требованию собственника жилого помещения в целях реализации права ФИО1 на защиту жилищных прав, гарантированных ст. 11 ЖК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в том числе, из судебных издержек.

Копия искового заявления с приложенными документами были направлены истцом ответчикам, что подтверждается квитанциями на сумму 300 рублей. Данные издержки суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

За оказание юридических услуг ФИО1 оплатила адвокату К.М. 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 

<

дата> 

Учитывая принцип разумности и справедливости, небольшую сложность дела, а также объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части оплаты услуг представителя подлежат удовлетворению частично, в сумме 5 000 руб. Сумму в размере 10000 рублей суд находит завышенной.

При этом, судом приняты во внимание положения ст. 421 ГК РФ и правовая позиция Конституционного Суда РФ (Определение от 17.07.2007 года № 382-О-О, от 22.03.2011 года № 361-О-О).

В материалах дела имеется квитанция от 

<

дата> об уплате истцом ФИО1 при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов.

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст.3 АПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

В связи с изложенным, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ... и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Выселить ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ... и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) с регистрационного учета по 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) в солидарном порядке в пользу ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, почтовые расходы в размере 300 (триста) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда. 

Мотивированный текст решения составлен 06 октября 2023 года. 

Судья Е.Г. Поротько